Goudreinet 106662 HT Elst (GE)Lynden

Goudreinet 10, Elst – instapklaar, luxe en verrassend ruim wonen op een toplocatie Welkom! Zodra je deze uitgebouwde hoekwoning binnenstapt, voel je het meteen: dit is zo’n huis waar alles klopt. In 2022 is de woning volledig gemoderniseerd en dat zie je terug in elk detail. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook stijlvol en energiezuinig – met energielabel A én een woonoppervlakte van circa 103 m². En dan hebben we het nog niet eens gehad over de grote garage van maar liefst 28 m², de zonnige tuin en de heerlijke ligging. Wonen met sfeer en comfort Je komt binnen in de hal met een modern toilet en loopt vervolgens door naar de royale, uitgebouwde woonkamer van circa 40 m². Wat direct opvalt, is de ruimte en het licht. De schuifpui naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de doorkijk-gashaard een echte eyecatcher is en zorgt voor extra sfeer. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet je hier bovendien van optimaal comfort, het hele jaar door. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. Deze keuken is modern, luxe uitgevoerd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier en houd je tegelijkertijd contact met de rest van het gezin of je gasten. Fijne indeling op de verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Eén van de slaapkamers beschikt over een handige cv-/bergkast. Ideaal! De verdieping is extra comfortabel dankzij een separaat toilet – wel zo prettig – en een luxe badkamer die eveneens in 2022 is vernieuwd. Hier geniet je van een stijlvolle inrichting met twee wastafels en een ruime inloopdouche. Een plek waar je de dag ontspannen begint én afsluit. Buitenruimte om van te genieten Als hoekwoning profiteer je hier van extra ruimte en privacy, en dat merk je vooral buiten. Het perceel van maar liefst 307 m² biedt een grote, fraai aangelegde tuin waar je alle kanten mee op kunt. Of je nu wilt ontspannen, spelen of uitgebreid tafelen met vrienden: hier kan het allemaal. De luxe tuinoverkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een separate fietsenberging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinspullen. De grote garage van circa 28 m² is een absolute plus: perfect voor hobbyisten, extra opslag of het veilig parkeren van je auto. Bovendien beschik je over een eigen oprit, waardoor parkeren altijd eenvoudig en dichtbij is. Duurzaam en toekomstgericht Deze woning is niet alleen mooi, maar ook klaar voor de toekomst. Met optimale isolatie, energielabel A en een recent geplaatste airco (2025) woon je hier energiezuinig en comfortabel. In de zomer geniet je van een aangenaam koel huis, terwijl het in de winter juist behaaglijk warm blijft. Toplocatie in een kindvriendelijke omgeving De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk met een speeltuin in de directe omgeving. Ideaal voor gezinnen! Aan het einde van de straat wandel of fiets je bovendien zó het buitengebied in – perfect voor een frisse neus, een rondje hardlopen of een ontspannen fietstocht. Kortom: Ben jij op zoek naar een instapklare, moderne hoekwoning met veel ruimte, luxe afwerking, een grote garage én een heerlijke tuin op een toplocatie in Elst? Dan is de Goudreinet 10 absoluut een bezichtiging waard. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten! Maak snel een afspraak en ervaar het zelf. Je bent van harte welkom!