Griend 276662 XS Elst (GE)de Wuurde

Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige, groene buurt én op fietsafstand van het het centrum Elst? Welkom aan De Griend 27. Deze hoekwoning heeft alles in huis voor een comfortabel gezinsleven. Vier volwaardige slaapkamers, een grote badkamer, parkeergelegenheid op eigen terrein en een achtertuin met veel privacy. De keuken is van 2005 en uitgevoerd in een hoekopstelling met veel bladruimte en met een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, enkele spoelbak, combi magnetron en een koelkast. We gaan er van uit dat de nieuwe eigenaren van deze woning de keuken gaat vervangen. Op de begane grond ligt een eiken parketvloer terwijl op de eerste verdieping en zolder een laminaatvloer gelegd is. De vorige eigenaren hebben de badkamer vergroot zodat er naast de douche ruimte is ontstaan voor een ligbad. Het balkonnetje dat bij dit type woning aan de voorzijde zit is bij de badkamer getrokken. Er is voldoende ruimte voor de wasmachine op de badkamer maar deze is netjes uit het zicht geplaatst. Indeling; entree, hal, toilet met fonteintje (2012), tuingerichte woonkamer met deur naar achtertuin, provisiekast en half open keuken. Eerste verdieping; overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, 1 ouderslaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, douche, toilet, designradiator en wastafel, opstel plaats voor wasmachine. Vaste trap naar de zolder verdieping; voorzolder met cv opstelling en bergruimte, 4e grote slaapkamer met hoekraam in kunststof kozijn met rolluik (2015). In deze slaapkamer is een vaste kast gemaakt met schuifwanden. In de achtertuin heb je volop privacy vanwege het plein in de achterzijde. De tuin, die je nog naar eigen smaak kunt indelen, ligt op het oosten. Direct in de ochtend kun je al heerlijk in de tuin van de zon genieten. De avondzon heb je in de voortuin waar ook plaats is voor een zitje. In het najaar kun je volop peren plukken van de mooie boom op de hoek van je kavel! Je vindt in de voortuin een extra houten berging voor je tuingereedschap. Ook is er nog een aangebouwde berging bij de voordeur waar je je fietsen of ander gereedschap in kwijt kunt. Kortom, bergruimte genoeg! Waarom wil je hier wonen? * Hoekwoning met veel lichtinval en zijingang naar de tuin * Parkeren op eigen terrein, geen gedoe met het vinden van een parkeerplaats en mogelijkheid voor een laadpaal * Achtertuin met veel privacy, genieten van de rust * Woonkamer met half open keuken * Vier goede slaapkamers, genoeg ruimte voor iedereen * Grote nette badkamer met ligbad, douche, toilet, badkamer meubel en een wasmachine opstelling * Verwarming via een huur cv ketel (betrouwbaar en onderhoudsvriendelijk) * Op fietsafstand van de centrum van Elst, de voetbal- en hockeyvelden * Bushalte op loopafstand, handig voor scholieren of forensen * Speelpleintje direct achter het huis, park De Wuurde en scholen in de buurt, kindvriendelijke omgeving De Griend is een straat met veel openbaar groen en parkeerhavens. Je woont in een fijne buurt en een kindvriendelijke omgeving. De bushalte, uitvalswegen naar de A15 en A50 en het NS station, het ligt allemaal vlakbij. Of je nu een jong gezin bent, een stel dat meer ruimte zoekt of juist rust en centraal wil wonen, dit huis past bij je plannen. Belangstelling? Dan is dit het moment een bezichtiging te plannen. De Griend 27 wacht op nieuwe buren en Nieuwe Buren wacht op jou! Bel ons op 0481-745200