Kievitshof 146662 ZN Elst (GE)de Wuurde

Deze super ruime sfeervolle hoekwoning met royale tuin ligt in hartje Elst. De Kievitshof 14 te Elst is een lichte en ruime woning aan een rustig kindvriendelijk hofje en op loopafstand van het centrum van Elst en basis- en middelbare scholen. Deze woning combineert comfort, privacy en een uitstekende ligging – ideaal voor gezinnen en iedereen die graag geniet van zowel dorpse gezelligheid als een vlotte verbinding naar Arnhem en Nijmegen. Goed om te weten: De berging/voormalige garage aan de voorzijde kan ideaal worden gebruikt voor een kantoorruimte of een praktijkruimte. Deze is namelijk na geïsoleerd. Sterke kenmerken: -5 slaapkamers -dakkapel aan de voor- en achterzijde -uitgebouwd aan de voorzijde -prachtige hoekligging -extra brede tuin met eigen achterom en overkapping -ideale locatie: scholen, winkels, sportfaciliteiten en station Elst liggen op een steenworp afstand -uitstekende gezinswoning Bouwjaar: 1975. Inhoud: 565m³. Woonoppervlak: 143m². Perceel: 250m² Begane grond: Entree met luifel, hal, provisie-, meterkast, toiletruimte met wandcloset v.v. fonteintje, trapkast, ruime woonkamer (41m²) voorzien van een houthaard, open aangebouwde keuken (12m²) voorzien van een lichtkoepel, vloerverwarming en inbouwkeuken voorzien van verouderde inbouwkeuken, bijkeuken (berging), garderobe en deur naar de berging voorzien van een lichtkoepel. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 15m², 12m² en 9m² waarvan 1 met een schuifkastenwand, badkamer (5m²) met vloerverwarming, whirlpool (defect), wandcloset, douchecabine en een wastafel. Via een vaste trap naar de 2e Verdieping: Voorzolder met een wastafelmeubel en spiegel, witgoedaansluitingen, opstelling van de boiler en c.v.-combiketel (Nefit HR Ecomline 2002), 2 volwaardige zolderkamers met bergruimte en een dakkapel. Algemeen: - energielabel C - dubbel glas en dakisolatie conform de bouw uit de jaren 70. - top ligging in het hart van het dorp. - klein stukje grond achterperceel wordt gehuurd van de Gemeente Overbetuwe De oven,kookplaat, deurbel en een aantal rolluiken en 1 screen zijn defect. Interesse? Laat u verrassen door de ruimte en sfeer van Kievitshof 14 en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.