Papekamp 46662 SC Elst (GE)de Zuiling

Moderne, comfortabele eengezinswoning met tuin op het westen en eigen parkeerplaats Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning waar comfort, duurzaamheid en een gunstige ligging samenkomen? Deze ruime woning met drie slaapkamers, een zolder en een prachtige tuin op het westen is precies wat u zoekt! Ruimte en indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal met vernieuwd toilet en een trap naar de eerste verdieping. De moderne keuken is een echte eyecatcher, voorzien van inbouwapparatuur en strak afgewerkt. De woonkamer biedt een fijne, open ruimte met uitzicht op de zonnige tuin. Dankzij de westelijke ligging geniet u hier van lange zomeravonden in de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werk- en hobbyruimtes. In de eigentijdse badkamer zijn een inloopdouche en een wastafel aanwezig. De zolder biedt extra opbergmogelijkheden of kan worden ingericht als vierde slaapkamer of thuiswerkplek. Duurzaam en comfortabel wonen Deze woning is uitstekend geïsoleerd: met dak- en muurisolatie, isolerende beglazing en een energielabel B (afgegeven vóór het plaatsen van de zonnepanelen) bent u verzekerd van een energiezuinig huis. Maar ook comfortabel, met airco in de woonkamer en in de slaapkamer. En dat is nog niet alles: in 2022 zijn zonnepanelen geplaatst, waardoor de energiekosten nóg lager uitvallen. Dit maakt deze woning niet alleen duurzaam, maar ook toekomstbestendig. Tuin op het westen en veel privacy De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy dankzij de vrije ligging. Hier kunt u heerlijk ontspannen, tuinieren of gezellig barbecueën. Bovendien is er een handige berging voor fietsen en tuingereedschap, en een achterom voor gemakkelijke toegang. Eigen parkeerplaats en uitstekende ligging Nooit meer zoeken naar een parkeerplek: deze woning beschikt over een eigen parkeerplaats direct aan de voorzijde. Ook de locatie is ideaal. Op loopafstand vindt u een basisschool, voortgezet onderwijs, een sportschool en diverse speeltuinen. Daarnaast zijn uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor u binnen no-time in het centrum of op de snelweg bent. Waarom kiezen voor deze woning? Moderne voorzieningen: vernieuwde keuken en toilet, instapklaar. Duurzaam: zonnepanelen, goede isolatie en energielabel B. CV-ketel Remeha 28C in 2023 vernieuwd. Keurig onderhouden en afgewerkt: buitenschilderwerk in 2022 professioneel uitgevoerd. Ruimte: drie slaapkamers, een ruime zolder en een tuin met privacy. Ideale ligging: scholen, speeltuinen en uitvalswegen dichtbij. Eigen parkeerplaats: gemak direct aan huis. Kortom, deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een toplocatie. Wilt u dit met eigen ogen zien? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door wat deze woning te bieden heeft!