Platenmakersstraat 676661 HL Elst (GE)Hollanderbroek

Deze keurig afgewerkte hoekwoning met vrijstaande stenen garage en extra stenen schuur is gelegen op een uitstekende locatie op korte afstand van het gezellige centrum van Elst. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's en heeft een heerlijk diepe en zonnige achtertuin. Bovendien kan met recht worden gezegd dat deze woning altijd met veel zorg is bewoond en onderhouden door de huidige eigenaren. Bouwjaar: 1967. Woonoppervlakte: 101m². Inhoud: 355m³. Externe bergruimte: 37m². Perceel: 305m². Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje, provisiekelder en toegang tot de leefruimte met gezellige (doorzon)woonkamer met eethoek en de open keuken welke is v.v. keurige inbouwkeuken met inbouwapparatuur t.w. een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel/-vriescombinatie. Vanaf de keuken is er toegang tot de riante achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuidoosten. De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van twee zonneterrassen, een houten tuinhuis, achterom en biedt tevens toegang tot de vrijstaande stenen garage en stenen berging. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer (2019) voorzien van douche, wastafelmeubel, 2e wandcloset en designradiator. Via vaste trap naar... 2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakkapel, extra kamer met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Tevens is er ruime bergmogelijkheid op deze verdieping. Algemeen - energielabel D - buitenkraan aan achterzijde - heerlijke ligging aan de voorzijde - veel lichtinval in de gehele woning - grotendeels v.v. kunststof kozijnen - voorzien van elektrische buitenzonwering - alle aanwezige raamdecoratie blijft achter - gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - 2 airco's; op begane grond en 1e verdieping - garage is voorzien van elektrische kanteldeur - 8 zonnepanelen geplaatst in 2018, in eigendom - vrijwel de geheel v.v. elektrische/handbedienbare rolluiken - grondwaterpuls met pomp en ca. 25m. aan slangen, blijf achter - gelegen op korte loop-/fietsafstand van vele voorzieningen en faciliteiten - bushalte met verbinding naar Arnhem en Nijmegen om de hoek gelegen, NS-station Elst op korte fietsafstand Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!