Tollekamp 536662 TM Elst (GE)de Zuiling

Welkom op Tollekamp 53! Deze keurig onderhouden tussenwoning is precies wat je wilt als je op zoek bent naar een fijne gezinswoning met een zonnige tuin, vier slaapkamers en een verzorgde afwerking. Echt een (t)huis waar je nog heel lang plezier van zult hebben. Pak je verhuisdozen maar vast in, want deze woning is snel beschikbaar. Rustig wonen in het hart van Elst De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk met een speeltuin op de hoek van de straat. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportverenigingen en het gezellige centrum van Elst met diverse cafés, restaurants en leuke winkels. Bovendien ben je dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 en A325 snel in Arnhem of Nijmegen. Met het eigen NS treinstation is Elst ook prima met het openbaar vervoer bereikbaar. Indeling Begane grond: Stap binnen in de hal met de meterkast en een modern toilet met fonteintje. Loop door de glazen deur de ruime lichte woonkamer in, voorzien van een laminaatvloer en handige trapkast. Via de schuifpui stap je zo de gezellige tuin in om in de zon te genieten van je kop koffie of drankje. Aan de voorzijde bevindt zich de open hoekkeuken, uitgerust met een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Prima uitgerust om een lekkere maaltijd te bereiden voor familie en vrienden. Eerste verdieping: Via de gerenoveerde trap kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ruime douchehoek, wastafel en toilet. Op deze verdieping ligt ook op iedere kamer een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Met de vaste trap ga je naar de zolderverdieping waar op de overloop ruimte is voor een wasmachine en droger en zich ook de Remeha cv-ketel (2018, eigendom) bevindt. Achter de knieschotten is extra bergruimte. Deze overloop heeft een klein dakraam. De ruime vierde slaapkamer heeft een groot dakraam en is ook voorzien van een laminaatvloer. Kortom, een woning waar je zo in kunt en waar je met veel plezier zult wonen. Kenmerken: - woonoppervlak van 95 m² - energielabel B - Zeer netjes onderhouden tussenwoning - Voor- en achtertuin, inclusief stenen berging - Vier slaapkamers - Volledig voorzien van laminaatvloeren - Benedenverdieping en tweede verdieping volledig voorzien van dubbel glas; eerste verdieping deels - Dak- en muurisolatie aanwezig - Remeha cv-ketel uit 2018 (eigendom) - Gunstige ligging in een kindvriendelijke en rustige woonwijk Heb je interesse, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden je graag rond en kunnen eventuele vragen beantwoorden.