Van der Duyn van Maasdamstraat 196661 ZR Elst (GE)de Kist

Op uitstekende locatie nabij het gezellige centrum van Elst gelegen tussenwoning met een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, vrijstaande stenen berging, overkapping en eigen achterom. Aan de voorzijde van de woning is er vrij zicht over openbaar groen en is er ruime parkeergelegenheid aanwezig. STARTERS OPGELET: bij deze woning kom je in aanmerking voor een starterslening van de gemeente Overbetuwe van €30.000,-. Bouwjaar: 1962. Woonoppervlak: 70m². Overige inpandige ruimte: 7m². Inhoud: 275m³. Externe bergruimte: 10m². Perceel: 141m². Indeling Begane grond: entree, hal met trapopgang, provisiekelder met meterkast, keurig toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de leefruimte met aan de achterzijde de open keuken (met deur naar de achtertuin) voorzien van inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, t.w. een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser en aansluitend de lichte doorzonkamer met eethoek, zitgedeelte en schuifpui naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers en keurige badkamer met inloopdouche (met hand- en regendouche), wastafelmeubel en badkamerkast en en ideale separate wasruimte (in de voormalige badkamer). Via vaste trap naar... 2e verdieping: open zolderverdieping met dakkapel, opstelplaats voor de cv-ketel en ruime bergmogelijkheden. Algemeen: - energielabel D - buitenkraan aan achtergevel - vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing - dakgoot achterzijde vernieuwd in 2020 - c.v. combiketel Nefit HR uit 2018, in eigendom - diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden - ideale stenen berging in achtertuin met eigen achterom Aanvaarding: in overleg, kan indien gewenst spoedig. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!