Vissen 216662 CN Elst (GE)Vierslag

Aan een rustige straat met veel groen ligt deze ruime, uitgebouwde tussenwoning met een vrijstaande houten berging en een onderhoudsarme, volledig bestrate tuin met overkapping. Een heerlijke gezinswoning met volop leefruimte, moderne voorzieningen en een fijne ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en verschillende speeltuintjes in de buurt. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Elst met winkels, supermarkten, gezellige horeca en scholen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Elst, de A15 en de A325 zijn snel te bereiken, waardoor zowel Arnhem als Nijmegen op korte afstand liggen. Kortom, een centrale ligging met de rust van een woonwijk én alle voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond: Hal met meterkast en toilet met wastafeltje. De ruime, uitgebouwde living heeft openslaande deuren naar de tuin, een PVC-vloer met vloerverwarming en veel lichtinval. De open hoekkeuken is voorzien van een extra kastenwand en een eetbar. De keuken (Voortman, 2016) beschikt over een inductiekookplaat, keukenboiler en vaatwasser (vernieuwd in 2022), afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad. 1e verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikbare grote zolder met overloop, opstelling van de cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Verder een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Bijzonderheden: - woonoppervlak van 139 m² - Energielabel A - 10 zonnepanelen (2019) - Airconditioning op de ouderslaapkamer (2021) - Handbediende rolluiken op de 1e verdieping (2016) - Elektrisch bedienbaar zonnescherm (2020) - Houten berging met overkapping in de achtertuin - Volledig bestrate tuin met achterom - Gelegen aan groenvoorziening met speeltoestellen ideaal voor gezinnen!