Vogelzang 506662 VX Elst (GE)de Wuurde

Sfeervol en comfortabel wonen op een fijne locatie, in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is goed onderhouden, heeft een keurige afwerking en is met energielabel A en zonnepanelen ook nog eens energiezuinig. Indeling Begane grond: entree, hal, woonkamer, open keuken, bijkeuken, hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: voorzolder met opstelling CV ketel en aansluitingen voor witgoed, slaapkamer 4 Locatie Scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer is allemaal in de directe omgeving van Vogelzang 50 te vinden. De wijk is rustig, groen en kindvriendelijk. De straat kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer, weinig verkeer – ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen. Elst is een levendig en geliefd dorp in de gemeente Overbetuwe, centraal gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. Deze ideale ligging zorgt ervoor dat je profiteert van zowel de rust van een dorp als de dynamiek van de stad. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals de A15 en A325 én een eigen treinstation, ben je binnen korte tijd in de omliggende steden. Het dorp staat bekend om zijn gezellige en complete centrum met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca. Ook is er een rijk verenigingsleven en worden er het hele jaar door evenementen georganiseerd, wat zorgt voor een fijne, betrokken sfeer. Daarnaast biedt Elst volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen, boomgaarden en mooie wandel- en fietsroutes, waardoor je hier heerlijk buiten kunt genieten. Goed te weten - instapklaar - kunststof kozijnen voorzijde, houten kozijnen achterzijde - 2025 schilderwerk houten kozijnen - 2025 kunststof voorraam - 2024 kunststof voordeur - 15 zonnepanelen (met garantie t/m 2029) - 2023 vernieuwde meterkast - 2023 nieuwe bestrating achtertuin - 2021 schuur vernieuwd - aansluiting voor laadpaal - uitbreidingsopties middels dakkapellen Meer zien? Vraag een bezichtiging aan of informeer naar de eigen website van deze woning. Wees welkom voor een bezichtiging; voel je thuis in een Pouwerhuis! Koopovereenkomst Er wordt een Vastgoed Nederland modelcontract koopovereenkomst opgemaakt, een waarborgsom/bankgarantie is hiervan een standaard onderdeel. Ook uw huis met PO(U)WER verkopen? Neem contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.