Weverkamp 86662 SR Elst (GE)Vosbergen

Strak, modern en verrassend ruim wonen, met alle ruimte om je woonwensen waar te maken! Op zoek naar een woning met een moderne uitstraling, een praktische indeling én volop mogelijkheden voor werken of een slaapkamer op de begane grond? Dan is Weverkamp 8 in Elst absoluut een bezichtiging waard! Deze ruime woning combineert strakke architectuur met maar liefst 177 m² woonoppervlakte, een perceel van 317 m² en een verrassend flexibele indeling. Dankzij de rechte gevels en het ontbreken van schuine daken wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. De ligging maakt het plaatje compleet: in een ruim opgezette woonwijk met veel groen en aan de rand van het buitengebied van Elst. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen en ook graag de ruimte en het groen opzoekt. Ruimte en mogelijkheden op de begane grond. Een van de sterke punten van deze woning is de flexibiliteit. De begane grond biedt de mogelijkheid om de woonkamer aan de straatzijde óf juist aan de tuinzijde in te richten. Zo stem je de leefruimte eenvoudig af op je eigen woonwensen. Er is bovendien volop ruimte voor een royale eethoek, zodat koken, tafelen en ontspannen hier moeiteloos gecombineerd kunnen worden. Ook de voormalige garage is een waardevolle toevoeging. Deze ruimte is omgebouwd tot kantoor en leent zich uitstekend voor thuiswerken, een hobbyruimte of zelfs een slaapkamer op de begane grond. Een praktische oplossing die de woning geschikt maakt voor uiteenlopende woonwensen. De moderne, strak vormgegeven keuken is geplaatst in 2009. De keukenapparatuur is daarna nog vervangen, waardoor de keuken een fijne basis vormt voor dagelijks gebruik. Vijf slaapkamers en een groot dakterras Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, logees, een werkplek of een eigen hobbyruimte. Een extra pluspunt is het royale dakterras op de tweede verdieping. Hier geniet je van een vrij uitzicht over de wijk en heb je een fijne plek om buiten te zitten, een kop koffie te drinken of de dag ontspannen af te sluiten. De badkamer is vernieuwd in 2020 en heeft eveneens een moderne vormgeving en luxe uitstraling. Je beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Buiten genieten, op uw eigen manier De achtertuin is gelegen op het noord/westen, en biedt volop mogelijkheden om van de zon óf van de schaduw te genieten. Met een perceel van 317 m² heb je bovendien de ruimte om de tuin naar eigen smaak in te richten, met plek voor een fijne zithoek, groen en gezellig buitenleven. Je fietsen kun je veilig naast het huis stallen of in de berging in de achtertuin, Indeling; entree, hal, meterkast, vaste kast, toilet, toegang tot de werkkamer, eetkamer, trapopgang, woonkamer met open haard, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar de tuin en bergruimte. Eerste verdieping; overloop, inloopkast, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Vaste trap naar tweede verdieping; overloop, kast met cv opstelling, 2 slaapkamers en toegang tot het dakterras. In de tuin vind je een houten berging met overkapping. De pluspunten op een rij * 177 m² woonoppervlakte * 317 m² perceeloppervlakte * Moderne, strakke architectuur met een efficiënte indeling * Geen schuine daken, dus optimaal bruikbare ruimte * Flexibele indeling van de woonkamer op de begane grond * Voormalige garage ingericht als kantoor, met mogelijkheid tot gebruik als slaapkamer * Moderne keuken met later vernieuwde apparatuur * Vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping * Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet * Groot dakterras met uitzicht over de wijk * Achtertuin met voldoende zonmogelijkheden * Het buitengebied van Elst direct om de hoek! Weverkamp 8 is een ruime en veelzijdige woning met een moderne uitstraling, verrassend veel gebruiksmogelijkheden en volop ruimte om uw eigen woonideeën te realiseren. Nieuwsgierig geworden? Kom de ruimte, de indeling en de mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging. We leiden je graag rond.