Zoetendaal 1896662 XM Elst (GE)de Wuurde

Ben je op zoek naar een woning die optimaal comfort combineert met luxe en ruimte? Dan is dit jouw droomhuis! Deze prachtige tussenwoning is werkelijk tot in de puntjes verbouwd en afgewerkt, en biedt alles wat je je maar kan wensen. Zelden kom je een woning tegen die zó smaakvol is ingericht. Elk detail klopt. De hoogwaardige materialen, het strakke lijnenspel en de uitgekiende indeling maken van deze woning een plaatje dat niet zou misstaan in een woonmagazine. Instapklaar, tot in de puntjes verzorgd, én klaar voor de toekomst. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’70, maar qua uitstraling en afwerking getransformeerd naar het niveau van een nieuwbouwwoning. Denk aan een luxe keuken, een stijlvolle badkamer, en een modern toilet: hier vind je het allemaal, met een hoogwaardige afwerking die direct in het oog springt. Op de begane grond geniet je van vloerverwarming als hoofdverwarming, en op alle slaapkamers zijn airco-units aanwezig, waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. Op het gebied van duurzaamheid zit je hier ook helemaal goed: een energielabel A, 8 zonnepanelen, HR++ beglazing, vloerisolatie en dakisolatie. Niet alleen comfortabel en goed voor het milieu, maar ook voor je energierekening. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. De zolderverdieping is vergroot met een dakserre (2021) aan de voorzijde en een dakkapel (2021) aan de achterzijde. Hierdoor is een spectaculaire ruimte ontstaan die je echt versteld zal doen staan. De verrassend diepe achtertuin ligt perfect op het zonnige zuiden en is fraai aangelegd. Geniet van lange zomeravonden onder de overkapping of berg je spullen netjes op in de vrijstaande berging. En parkeren? Dat doe je op eigen terrein, onder je eigen carport: wel zo praktisch. Op korte loopafstand bevinden zich een basisschool, een middelbare school, een sportschool en bushaltes. Ook het dorpscentrum met (speciaal)winkels en gezellige horeca is binnen enkele minuten te bereiken. Ontdek meer op de unieke website (zoetendaal189.nl). Bekijk hierop de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal, download de brochure en neem contact met ons kantoor op om een bezichtiging in te plannen. Tot ziens! Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, provisiekast en een luxe toilet met een wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren. De inrichting van de open keuken (2017) is modern en voorzien van een oven/gaskooktoestel, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. 1e verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers van 22m² (met schuifkastenwand) en 13m², luxe badkamer (2019) met een inloopdouche, 2e wandcloset en een wastafelmeubel. Via een vaste trap naar de 2e Verdieping: Overloop met kastruimte, opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het zeer royale slaapvertrek op deze verdieping heeft overweldigend veel ruimte, lichtinval, ingebouwde kastruimten, een werkplek en zelfs een ligbad. Extra’s: - Centrale verwarming met combiketel (Vaillant; 2017); - De complete elektrische installatie is vernieuwd; - Stenen berging aan de voorzijde, houten berging aan de achterzijde; - De motor van de mechanische ventilatie is in 2017 vervangen; - Airco’s uit 2021; - De voor- en achtergevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd; - Diverse elektrisch bedienbare rolluiken.