Zoetendaal 2096662 XM Elst (GE)de Wuurde

Zoetendaal 209 Elst Schitterend aan waterpartij gelegen ruime hoekwoning met carport, parkeergelegenheid op eigen terrein, vrijstaande stenen berging aan de voorzijde en houten vrijstaande berging met overkapping in de achtertuin. Rustig wonen, parkeren op eigen terrein en verrassend veel ruimte: aan de Zoetendaal 209 in Elst komt het allemaal samen. Deze ruime hoekwoning beschikt over een eigen parkeerplaats met carport, vier slaapkamers, vier airconditionings, vloerverwarming op de begane grond en een heerlijke diepe achtertuin op het westen die direct aan het water grenst. De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een fijne plek voor gezinnen, mede dankzij het vele groen, diverse speeltuinen en scholen in directe omgeving. Ook praktisch gezien is de ligging uitstekend. Op korte loopafstand bevinden zich onder andere scholen, sportfaciliteiten en bushaltes. Het gezellige centrum van Elst, met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca, is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree / hal met meterkast (9 groepen, aardlekschakelaar, dubbele groep en glasvezel aansluiting) en praktische provisiekast / toilet met inbouwreservoir en fontein / woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming en airconditioning / keuken voorzien Miele inbouwapparatuur, te weten combimagnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie / fraai aangelegde diepe achtertuin op het westen met achterom, vrijstaande houten berging en overkapping. De tuin grenst aan het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een vrijstaande stenen berging met elektra. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping / drie slaapkamers, allen voorzien van airconditioning en laminaatvloer / badkamer voorzien van ligbad met douchehoek, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet met inbouwreservoir en wasmachine aansluiting (ook mogelijk op 2e verdieping) en een raam voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Ruime zolderkamer met 2 dakramen, stookruimte (Vaillant cv-installatie) en praktische bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden als slaap-, werk-, of hobbykamer. * Bouwjaar 1974 * Perceeloppervlakte 248 m² * Woonoppervlakte ca. 119 m² * Inhoud ca. 422 m³ Bijzonderheden: * Fraai aangelegde circa 18 meter diepe achtertuin op het westen welke direct grenst aan waterpartij; * Hoekwoning gelegen aan een rustig woonerf; * Luxe keuken voorzien van Miele inbouwapparatuur; * Woonkamer en drie slaapkamers voorzien van airconditioning; * Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport; * Vrijstaande stenen berging aan de voorzijde; * Vrijstaande houten berging met overkapping in de achtertuin; * Elektrische rolluiken op de begane grond en 1e verdieping; * Een complete gezinswoning op een plek waar rust, ruimte en woonplezier samenkomen!