Zoetendaal 2236662 XN Elst (GE)de Wuurde

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, licht en privacy? Dan is deze uitgebouwde woning aan de Zoetendaal 223 in Elst precies wat je zoekt. Gelegen in een rustig woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer, een eigen parkeerplaats met carport en volop groen in de omgeving, woon je hier comfortabel, energiezuinig én rustig, met alle voorzieningen dichtbij. De uitgebouwde woonkamer is een echte eyecatcher. Door de lichtstraat valt er prachtig daglicht binnen en ontstaat er een aangenaam gevoel van ruimte. De living is royaal en flexibel in te delen, met plek voor zowel een sfeervolle zithoek als een ruime eethoek. De keuken uitgevoerd in wit hoogglans, sluit hier naadloos op aan en is voorzien van veel werkbladruimte, hoge kasten, twee handige apothekerskasten en een close-in boiler, zodat je altijd direct warm water bij de hand hebt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel aan de achterzijde. De voorzolder is praktisch ingericht met voldoende ruimte voor een kastenwand en een wastafel. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden én verduurzaamd. In 2022 zijn zowel de spouwmuren als de vloer geïsoleerd en zijn er t 12 zonnepanelen geplaatst. Hierdoor heeft de woning een lage energierekening en energielabel A. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust. Dankzij de volwassen bomen aan de achterzijde is er volop privacy. Het tuinhuis met verlengde terrasoverkapping maakt het mogelijk om een groot deel van het jaar buiten te zitten, of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon of ’s- avonds gezellig wilt borrelen. Indeling: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping; overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel. Vaste trap naar de zolder met voorzolder met wasmachine- en droger aansluiting, cv-ketel opstelling, ruimte voor kasten en een hoek met wastafelmeubel. Twee slaapkamers waarvan één met dakkapel en de ander met een dakraam. Berging aan de voorzijde van de woning, eigen parkeerplaats onder de carport én een houten berging in de achtertuin met terrasoverkapping. Zoetendaal 223 combineert ruimte, licht en comfort met duurzaamheid en een prettige ligging in een kindvriendelijke buurt. Een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken. Kom het zelf ervaren, we leiden je graag rond!