Zoetendaal 396662 XG Elst (GE)de Wuurde

Deze hoekwoning ligt op een kindvriendelijk woonerf, beschikt over een eigen oprit met carport, 4 slaapkamers en heeft een groot perceel van 230m². Na 50 jaar is de woning nog steeds in handen van de eerste eigenaar, dit zegt veel over de prettige woonomgeving. De tuin van de Zoetendaal 39 is werkelijk uniek te noemen. Veel privacy en gelegen op de perfecte zuidkant. Zoekt u een fijne gezinswoning waar u zelf met uw eigen wensen kan moderniseren dan is dit een super mooie kans! De Zoetendaal is een woonerf met woningen die gebouwd zijn halverwege de jaren 70. De wijk is ruim opgezet en bestaat uit meerdere pleinen. Vanaf deze woning is het maar 5 minuten fietsen naar het gezellige centrum van Elst en met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelwegen zoals de A15 en A50. Ook sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen vlakbij. Heb je kinderen die naar de basisschool en/of kinderopvang gaan? Binnen een straal van 500 meter heb je de keuze uit 3 basisscholen met crèche en BSO. Er is een speeltuintje aanwezig in de wijk. Bouwjaar: 1975. Woonoppervlak: 124m². Perceel: 235m². Inhoud: 455m³. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, provisieruimte, woonkamer met een prettig uitzicht en deur naar de achtertuin. Open keuken met eenvoudig keukenblok. 1e verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. Via vaste trap naar ... 2e verdieping: Grote voorzolder met c.v.-opstelling, omvormer voor de zonnepanelen en veel bergruimte. De ruime 4e slaapkamer is voorzien van een dakraam en een ruime hoeveelheid aan bergruimte. Algemeen: - gelegen nabij scholen en kinderopvang; - op korte afstand van het centrum van Elst; - 4 slaapkamers; - Zonwering; - C.v.-combiketel Intergas uit 2011; - 6 zonnepanelen 410wp; - de berging is vrijstaand en 7m² groot; - zeer diepe vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Aanvaarding: in overleg Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom!