Zoetendaal 446662 XR Elst (GE)de Wuurde

Moderne, uitgebouwde en uitstekend onderhouden woning aan de Zoetendaal 44 in Elst Instapklaar wonen met volop ruimte, comfort en een woning die de afgelopen jaren op veel punten is gemoderniseerd! Ben je op zoek naar een woning waar je de komende jaren weinig omkijken naar hebt? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Deze goed onderhouden woning is de afgelopen jaren grondig vernieuwd en verbeterd. Van een vrijwel volledig gerenoveerde begane grond en een fraaie aanbouw tot een nieuwe badkamer in 2026, 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een recent aangelegde achtertuin: aan deze woning is veel aandacht besteed. Een fijne en praktische indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich de toiletruimte met fonteintje, de meterkast, een praktische voorraadkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de open hoekkeuken, die een prettige verbinding heeft met de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de aanbouw, de grote schuifpui en de lichtstraat is dit een heerlijke, lichte leefruimte met een directe verbinding met de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC-visgraatvloer. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is zeer recent vernieuwd en dateert van mei 2026. Ook de vloer op de eerste verdieping is in mei 2026 vernieuwd. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder, een aparte ruimte met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine en een vierde slaapkamer. De zolder is in 2021 verbouwd en voorzien van een dakkapel en dakraam aan de voorzijde, waardoor ook deze verdieping prettig en veelzijdig te gebruiken is. Veel vernieuwingen en verbeteringen Aan de woning is de afgelopen jaren veel gedaan onder andere: Nieuwe badkamer (2026) Nieuwe laminaatvloer op de eerste verdieping (2026) Nieuwe zinken dakgoten en regenpijpen aan voor- en achterzijde (2026) Achtertuin opnieuw aangelegd (2023) Vloerisolatie (2022) Renovatie begane grond (2022) Aanbouw met schuifpui en lichtstraat, voorzien van HR++ glas (2022) Kunststof kozijnen met HR++ glas (2022) Toilet gerenoveerd (2022) 10 zonnepanelen (2022) Dakkapel, dakraam en verbouwing van de zolder (2021) 2 airco's (op de eerste en tweede verdieping uit 2022) Nagenoeg overal voorzien van horren Comfort en duurzaamheid De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsarme basis. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen aanwezig en is de begane grond voorzien van Tonzon vloerisolatie. Voor extra comfort tijdens warme dagen beschikt de woning over twee airconditioningsystemen, circa uit 2022: één op de eerste verdieping en één op zolder. Kortom Dit is een woning waarin de afgelopen jaren veel is geïnvesteerd en gemoderniseerd. Met een lichte, uitgebouwde woonkamer, een open hoekkeuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een recent vernieuwde badkamer, een verbouwde zolder en een heerlijke achtertuin biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. Tel daar de zonnepanelen, vloerisolatie, kunststof kozijnen en de lange lijst aan recente verbeteringen bij op en je hebt een woning die klaar is voor de toekomst én om direct van te genieten. Kom je de sfeer, ruimte en afwerking zelf ervaren? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!