Zwanenbloem 356661 LZ Elst (GE)Lanenbuurt

Stap binnen in dit leuke gezinshuis. Welkom bij de Zwanenbloem 35 in Elst! Deze instapklare woning met tuin combineert een prettig thuisgevoel met praktische leefruimte en een fraaie ligging. De woning is gelegen aan de rand van de wijk waardoor je een ruim en vrij uitzicht hebt en er voldoende parkeerruimte is. Deze woning ligt op een toplocatie in de geliefde Lanenbuurt; een jonge, kindvriendelijke en ruim opgezette buurt in de wijk "Het Westeraam". Dicht bij de uitvalswegen (A15, A50 en A325) en op loopafstand van diverse bushaltes en het NS-treinstation vanuit waar je binnen 10 minuten in Arnhem of Nijmegen bent. De wijk heeft vele voorzieningen en beschikt onder andere over sportfaciliteiten, drie basisscholen, twee middelbare scholen, een kinderdagverblijf, een BSO, een grote supermarkt en diverse speeltuinen. Dit alles op slechts enkele minuten loopafstand. Voor wie graag buiten is, ligt het nabijgelegen Park Lingezegen om de hoek: een prachtige plek om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. Elst zelf is een ideale woonplaats voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een gezellige, rustige en centrale omgeving. Het sfeervolle centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, tuingerichte woonkamer met ruime provisiekast onder de trap, open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot achtertuin door twee openslaande deuren. Op de eerste verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers, en de badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, douchecabine en wastafel. De tweede verdieping heeft een hoge nok en bestaat op dit moment uit 1 ruime open zolderruimte met aan beide zijde een Velux dakraam waardoor met gemak een extra slaapkamer te realiseren is. Deze verdieping is ook prima te gebruiken als hobbyruimte. Op deze verdieping vind je ook de witgoed aansluitingen en de CV-ketel. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het westen wat betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De achterzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van de tuinspullen en de fietsen. Er is ook een achterom. De woning heeft een energielabel A. Kortom: dit fijne huis in Elst combineert comfort, functionaliteit en locatie.