Zwartenhof 136662 ZT Elst (GE)de Wuurde

Ruime tussenwoning met garage, 4 slaapkamers en zonnige tuin. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is deze tussenwoning in een rustig en kindvriendelijk woonerf in Elst zeker het bekijken waard! De woning beschikt over een woonoppervlakte van 139m² en kenmerkt zich door de royale breedte van maar liefst 5,80 meter. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde van ruim 2 meter is er extra leefruimte ontstaan op de begane grond, wat zorgt voor een comfortabele en lichte woonkamer. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Daarnaast is de woning uitgerust met dak-, muur- en vloerisolatie. Indeling: De woning beschikt over een praktische indeling met maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De keuken en badkamer zijn eenvoudig uitgevoerd en bieden een uitstekende mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage, wat zorgt voor extra opslagruimte of parkeergelegenheid. Bouwjaar: 1975. Woonoppervlakte: 139m². Inhoud: 487m³. Garage: 18m². Perceel: 166m². Bijzonderheden: Perceel met extra stuk grond (circa 20m²) gehuurd van de gemeente Overbetuwe (€4,54 per jaar) Gelegen op een rustig woonerf Vrijstaande stenen garage 4 slaapkamers Uitbouw van ruim 2 meter aan de achterzijde Tuin op het westen Grotendeels kunststof kozijnen Grotendeels HR++ en dubbel glas Dak-, muur- en minimale vloerisolatie Energielabel B Eenvoudige keuken en badkamer Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om een huis volledig naar eigen wens te moderniseren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Aanvullende bepalingen: In de koopakte zullen een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.