De Kievit 23921 CX Elst (UT)Het Bosje

Deze modern afgewerkte hoekwoning met vrijstaande stenen berging en sfeervolle tuinkamer (voorheen garage) is gelegen op een mooie locatie, op korte afstand van scholen, de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de dorpsvoorzieningen van Elst. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een tuingerichte woonkamer met een fraaie PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, een moderne keuken en een doorloop naar de bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over een royale voorzolder en een derde slaapkamer. De besloten tuin (met vrije zonligging) is voorzien van meerdere terrassen en biedt toegang tot de stenen berging en tuinkamer, met een zijpoort voor achterom. Deze moderne, sfeervolle woning ligt in een prettige woonwijk en is absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Ruime ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en moderne toiletruimte. De tuingerichte woonkamer met stijlvolle stalen deur beschikt over een trapkast. Het gezellige eetgedeelte staat in verbinding met de open keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met een fraai composieten werkblad, lades en inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Tegenover het aanrechtblok bevindt zich een praktisch werkblad met extra kastruimte, een koelkast en een oven. Via het portaal is er toegang tot de tuin en de bijkeuken, die geheel betegeld is en aansluitingen heeft voor was- en droogapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel met een vaste schuifkastenwand en inbouwspots. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een raam, een inloopdouche met thermostaatkraan, een toilet, een wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. Tweede verdieping: Lichte overloop met een groot dakraam, knieschotbergruimte, extra wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Aangrenzend is de derde slaapkamer, uitgerust met twee grote dakramen en knieschotbergruimte. Buiten: De voortuin is ingericht met grind en buxushagen, en heeft een tegelpad naar de achtertuin met een afsluitbare poort. De achtertuin beschikt over diverse (zonnige) terrassen, een houtopslag en een kleine overkapping. De voormalige garage is verdeeld in een berging en een tuinkamer met openslaande deuren en een houtkachelaansluiting. Indien gewenst, kan deze ruimte eenvoudig weer tot garage worden omgebouwd. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak: 107m², inhoud: 421m³, perceeloppervlak: 175 m² - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - 10 zonnepanelen in eigendom - PVC-vloer met vloerverwarming - Uitstekend onderhouden - Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - Oplevering in overleg