De Klamp 33921 EL Elst (UT)Het Bosje

Deze fantastische moderne VRIJSTAANDE WONING met ruime GARAGE en OVERKAPPING staat in een mooie woonomgeving en is uitstekend afgewerkt! De woning heeft een sfeervolle straatgerichte woonkamer met elektrische haard, royale moderne woonkeuken met aansluitend een praktische bijkeuken. Aansluitend aan de garage is een prachtige ruimte gecreëerd die ingericht is als een sfeervolle bar met airco en toiletruimte. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in-closet. De ruime complete moderne badkamer heeft een dakkapel. Via een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar. De zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft nog eens een heerlijke overkapping en 2 parkeervoorzieningen op eigen terrein! De woning ligt op korte afstand van dorpsvoorzieningen en de mooie bossen van de Utrechtse Heuvelrug! Een perfecte comfortabele woning om te komen bezichtigen! Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en moderne toiletruimte. De sfeervolle woonkamer is straatgericht en voorzien van een elektrische haard en fraaie houtlook keramische tegelvloer met vloerverwarming. Via prachtige stalen schuifdeuren is de ruime woonkeuken bereikbaar met erker, gezellig eetgedeelte met keuken in wandopstelling met fraai composiet werkblad, lades en inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer (3 lades), oven en combimagnetron. Het kookeiland ligt tegenover de wandopstelling met eveneens lades en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met stoomkraan en vaatwasser. Via de keuken is een praktische bijkeuken bereikbaar met schuifkastenwand voorzien van was- en droog aansluitingen. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin en deur naar de ruime garage met elektrisch bedienbare deur en mooie tegelvloer. Aansluitend aan de garage is een prachtige ruimte beschikbaar met schuifdeuren naar de tuin. Deze ruimte heeft een toiletruimte, airco en is bijzonder sfeervol ingericht als bar met tapinstallatie (ter overname). Een heerlijke plek om menig uurtje in door te brengen! 1e verdieping: Overloop met airco, vaste kast en separate moderne toiletruimte. De 1e verdieping beschikt over 3 goede slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een walk-in-closet. De overige 2 liggen aan de voorzijde van de woning waarvan 1 slaapkamer een trap heeft naar 2e ruimte die ingericht is als gezellig slaap c.q. zitgedeelte. De moderne badkamer met dakkapel is geheel betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegel, bad, ruime inloopdouche (beiden met thermostaatkraan) en designradiator. 2e verdieping: Via een luik (vlizotrap) op de overloop is een zolderruimte bereikbaar met opbergruimte en CV-opstelling. Buiten: De voortuin geeft toegang tot de garage met eigen parkeerplek. De voortuin heeft sierbestrating en een prachtige borderbeplating. Aan de andere zijde is nog eens een extra parkeerplek op eigen terrein. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt genieten en volop privacy hebt. MEER bijzonderheden: - Bouwjaar 2018. - Gebruikersoppervlak 164m², inhoud 780m³, perceeloppervlak 317m². - Verwarmd middels cv-combiketel, merk Nefit, bouwjaar - Uitstekend onderhouden. - Begane grondvloer voorzien van vloerverwarming. - Op korte afstand van dorpsvoorzieningen en de mooie bossen.