Prinsenweg 593921 DT Elst (UT)Elst Centrum

Ruime en energiezuinige gezinswoning met garage, carport en tuin op een prachtige locatie in Elst Gelegen aan de rustige en geliefde Prinsenweg in Elst (UT), biedt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning de perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en locatie. Met een royale woonoppervlakte van circa 113 m² en een perceel van 210 m² eigen grond, biedt deze charmante woning alles wat een groeiend gezin of thuiswerkend stel zich maar kan wensen — en meer. De woning is gebouwd in 1987 en in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Het geheel beschikt over een aangebouwde garage, carport, een prachtig aangelegde zonnige tuin op het zuidoosten, en een houten overkapping – perfect voor fietsen of om heerlijk beschut buiten te zitten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van supermarkten, scholen, openbaar vervoer en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Elst is een ware parel – omringd door natuur en toch centraal gelegen, met snelle toegang tot uitvalswegen richting het noorden en zuiden. Indeling Begane grond Ruime, lichte woonkamer (26 m²) met airconditioning Moderne halfopen keuken (14 m²) met 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en royale kastenwand Gastentoilet en garderobe Directe toegang tot de tuin en de garage (16 m²) Houten overkapping en fietsenberging (5 m²) Eerste verdieping 2 ruime slaapkamers met airconditioning, waaronder een master bedroom met vaste kastenwand Volledig gerenoveerde badkamer (2024) met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en tweede toilet Mogelijkheid om de master bedroom opnieuw op te splitsen in twee kamers (vierde slaapkamer mogelijk) Tweede verdieping 3e slaapkamer (12 m²) met dakraam en bergruimte Aparte werk-/hobbyruimte – ideaal voor thuiswerken Wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en CV-ketel (2021) Toegang tot extra bergzolder Buitenleven Stap de fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten in – perfect om te ontspannen, te genieten van de middagzon of om gasten te ontvangen. De veranda biedt een knusse plek voor diners met het gezin of gezellige avonden met vrienden. Duurzaamheid en Updates Deze woning beschikt over Energielabel A en is klaar voor de toekomst: 11 zonnepanelen (2021) 3 airco-units (2021 & 2023) op meerdere verdiepingen – ook te gebruiken als verwarming Badkamer gerenoveerd in 2024 CV-ketel (2021) en mechanische ventilatie met vochtsensor Buitenschilderwerk (2020) en elektrische garagedeur Vernieuwde groepenkast, voorbereid op inductiekoken Waarom Elst? Gezinsvriendelijk dorp aan de voet van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug Omgeven door bossen, rivieren en landelijk groen Op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen, kinderopvang en medische voorzieningen Binnen 13 minuten op de snelweg Rustig wonen met de gemakken van de stad binnen handbereik ------English Text Below------ Spacious and energy-efficient family home with garage, carport & garden in a lovely Elst location Located on the quiet and well-loved Prinsenweg in Elst (UT), this well-maintained semi-detached family home is the perfect combination of comfort, sustainability, and location. With a generous living space of approx. 113 m² and a freehold plot of 210 m², this charming home offers everything a growing family or remote-working couple could need — and more. Built in 1987 and thoroughly updated recently, the property includes an attached garage, carport, a beautiful southeast-facing garden, and a wooden covered area ideal for bikes or lounging in the shade. The home enjoys a peaceful setting in a child-friendly neighborhood, within walking distance of supermarkets, schools, public transport, and the scenic forests of the Utrechtse Heuvelrug. Elst is a gem of a village — surrounded by nature, yet centrally located, offering quick access to main roads connecting north and south. Layout Overview: Ground Floor Spacious, air-conditioned living room (26 m²) with natural light Modern semi-open kitchen (14 m²) with 5-burner gas stove, dishwasher, combi oven & large cabinetry wall Guest toilet and cloakroom Direct access to the garden and garage (16 m²) Covered wooden outdoor area and bike storage (5 m²) First Floor 2 large bedrooms with A/C, including the master suite with a built-in wardrobe Renovated bathroom (2024) with walk-in shower, vanity unit with mirror, and second toilet Option to reconfigure the master bedroom into 2 rooms (creating a fourth bedroom) Second Floor 3rd bedroom (12 m²) with roof window and storage Dedicated study/hobby room – ideal for working from home Laundry room with washer/dryer setup and central heating boiler (2021) Access to attic storage Outdoor Living Step into a sunny southeast-facing garden, beautifully landscaped and low-maintenance, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying the afternoon sun. The veranda offers a cosy setting for family dinners or evenings with friends. Energy Efficiency & Upgrades This home holds an Energy Label A: - 11 solar panels (2021) - 3 Air conditioning units (2021 & 2023) on multiple floors – also usable for heating - Renovated bathroom (2024) - CV boiler (2021), and mechanical ventilation with a moisture sensor - Exterior paintwork (2020) and electric garage door - Upgraded electrical board ready for an induction cooking top Why Elst? Family-oriented village at the foot of the Utrechtse Heuvelrug National Park. Surrounded by forests, rivers, and countryside Walking distance to shops, schools, sports clubs, childcare, and medical practices Easy access to major highways (within 13 minutes) Tranquil living with nature and city convenience combined