Prinsenweg 643921 DT Elst (UT)Elst Centrum

Op zoek naar een zeer royale gezinswoning? Deze royale, uitgebouwde, HOEKWONING met carport, extra parkeerplaats, dubbele berging, tuin en luxe veranda biedt werkelijk alles wat je als gezin kunt wensen. Aan een rustig, autoluw hofje in een geliefde, groene en kindvriendelijke wijk staat dit instapklare gezinshuis met een tuin waar je iedere dag blij van wordt. Een fijne sfeer en volop leefruimte met een lichte doorzonwoonkamer, moderne open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, modern sanitair , 14 zonnepanelen en een heerlijk ruime achtertuin met overkapping en berging. De aanwezige uitbouw, dakkapel en recentelijk vervangen kunststof kozijnen met HR++ glas maken het plaatje meer dan compleet. Werkelijk alle (dagelijkse) voorzieningen zoals winkels, scholen en de uitgestrekte natuur vind je op loopafstand. Ook qua ligging dus ideaal! Indeling Begane grond: binnenkomst via de verzorgde hal met moderne toiletruimte (v.v. fonteintje), garderobehoek, meterkast en de trapopgang naar boven. De tuingerichte woonkamer is over de gehele breedte uitgebouwd en staat via een brede schuifpui fraai in verbinding met de tuin. De strakke afwerking in combinatie met de rustieke eiken vloer geven de ruimte een royale en sfeervolle uitstraling. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne keuken met hoekopstelling. Strak vormgegeven, praktisch ingedeeld en compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat met afzuigschouw, oven, vaatwasser, opberglades en een losse koel-vriescombinatie. Hier kook je met plezier terwijl je uitkijkt over het hofje. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers staan momenteel in open verbinding met elkaar via praktische houten schuifdeuren, maar kunnen eenvoudig weer worden gesplitst. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is modern uitgevoerd met grootformaat wandtegels, stijlvol vloertegelpatroon, een royale inloopdouche, 2e toilet en een badkamermeubel met natuurstenen waskom. Een heerlijke plek om de dag te beginnen (of te eindigen). 2e verdieping: Een verrassend ruime verdieping met veel licht dankzij de aanwezige dakkapel, dakraam én extra zijraam, een fijne bonus van de hoekligging. Op de overloop is momenteel een werkplek ingericht, maar de ruimte leent zich vanzelfsprekend ook voor andere functies. Ook op deze verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Deze kamer is tevens ook voorzien van knieschotten die zorgen voor extra bergruimte. Vliering: Via een luik (en vlizotrap) op de overloop bereik je de bergvliering. Buiten: De woning beschikt over maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan één onder de carport. Mocht je elektrisch rijden, een laadpaal is reeds aanwezig! De achtertuin is een verrassende buitenruimte met een fijne mix van gazon, bestrating en sfeervolle borders. Achter in de tuin staat een recent (2025) geplaatste houten overkapping met inpandige berging, perfect voor lange zomeravonden of winterbarbecues. Via een afsluitbare poort in de verzorgde schutting heb je een directe achterom via het aanwezige zijpad. MEER bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak wonen 121m², inhoud 427m³, perceeloppervlak 216m²; - Royale gezinswoning die zonder klussen is te betrekken; - Recentelijk o.a. voorzien van een nieuwe keuken, sanitair en onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas en horren; - 14 zonnepanelen aanwezig en volledig geïsoleerd (energielabel B); - Kindvriendelijke en rustige woonomgeving nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Oplevering in overleg.