Tabaksweg 513921 CM Elst (UT)Het Bosje

Tabaksweg 51 te Elst - Half vrijstaande woning met aangebouwde garage en zonnige tuin op het westen. Op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning met volop leefruimte? Dan is Tabaksweg 51 in Elst precies wat je zoekt. Dit half vrijstaande woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een garage en een zonnige tuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van circa 137 m² en een praktische indeling biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig gezinsleven. De combinatie van ruimte, licht en functionaliteit maakt dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die extra kamers zoeken voor werk of hobby. Ligging De woning ligt in een kindvriendelijke wijk in Elst, een rustige en prettige woonomgeving waar veel gezinnen wonen. Gelegen op 5 minuten loopafstand van de bossen en uiterwaarden van de rivier de Neder-Rijn. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen. Het centrum van Elst en een supermarkt zijn eenvoudig bereikbaar, net als scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen in de nabije omgeving. Pluspunten van de woning • Half vrijstaande woning met garage en oprit • Maar liefst 5 slaapkamers • Ruime en lichte woonkamer van circa 33 m² • Praktische bijkeuken en extra bergruimte • Zonnige tuin op het westen • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal valt direct de royale ruimte op. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer, de toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer van circa 33 m². De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen, mooie erker en beschikt over een sierhaard. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De keuken van circa 8 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De vaatwasser is ter overname. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken van circa 5 m², waar de aansluiting voor de wasmachine is en extra opbergruimte aanwezig is. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin en de garage van circa 18 m² bereikbaar, ideaal voor het parkeren van een auto of als extra opslagruimte. Eerste verdieping Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 12 m², 10 m² en 8 m². De kamers zijn prettig ingedeeld en dankzij de ramen voorzien van een fijne hoeveelheid natuurlijk daglicht, waardoor ze licht en comfortabel aanvoelen. De ruimtes zijn flexibel in gebruik en lenen zich uitstekend als slaapkamers, maar kunnen ook prima worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer van circa 6 m² is compleet uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. De ruimte beschikt over een ligbad, aparte douche en een dubbele wastafel met spiegel, waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere gebruikers. Een praktische en complete badkamer waar je de dag ontspannen kunt beginnen en afsluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers van circa 14 m² en 11 m². Deze kamers zijn ruim en flexibel in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische kastruimte aanwezig voor extra opslag. Deze verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra kamers. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime en verzorgde tuin van circa 118 m², gelegen op het westen. Hierdoor kun je hier heerlijk genieten van het buitenleven! De tuin is mooi aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekjes terwijl sierbestrating de aanwezige vijver en beplanting zorgen voor een onderhoudsvriendelijke, sfeervolle en rustgevende tuin. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 137 m² • Perceel circa 239 m² • Garage en oprit aanwezig • 5 slaapkamers • Tuin op het westen • Houten kozijnen Samenvatting Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met garage, vijf slaapkamers en een zonnige tuin in een fijne woonomgeving in Elst? Dan is Tabaksweg 51 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging, we laten je deze woning graag persoonlijk zien. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.