Veenendaalsestraatweg 10-A3921 EC Elst (UT)De Vordel

Een Fortuynlijk huis! "Vanuit een oogpunt van de welstand is er geen bezwaar tegen dit eenmalige experiment", aldus de welstandscommissie van de Provincie Utrecht. En een vakblad schreef: "Een Fortuynlijk huis." Als een architect, werkzaam bij bureau Rietveld, zijn eigen woning ontwerpt, weet je dat het iets bijzonders wordt. Dat is hier absoluut het geval. Deze vrijstaande bungalow is 54 jaar geleden gebouwd en nog steeds uniek in zijn soort. De woning is met zorg onderhouden, gemoderniseerd én verduurzaamd, maar met behoud van de originele indeling en de voor deze architect kenmerkende details zoals grindvloeren, rode zuilen, niveauverschillen en grote ramen. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.422 m², volledig in het groen, op loopafstand van zowel de bossen van Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug als de uiterwaarden van de Rijn. Een heerlijke combinatie van rust, ruimte én centrale ligging in het charmante dorp Elst. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en OV zijn nabij. Binnen enkele autominuten bereik je Veenendaal, Rhenen en Wageningen met aansluitingen op de A12 en A15. Utrecht en Arnhem op slechts 30 autominuten. Indeling Via de overdekte entree kom je in een ruime ontvangsthal met garderobenis, toilet en vaste kast. De centrale gang geeft toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer, toegankelijk door een luxe stalen op maat gemaakte taatsdeur, is ingedeeld in een verdiept zitgedeelte met eikenhouten vloerdelen, een doorkijkhaard en uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Een aangrenzende bibliotheek/tv-ruimte/werkplek en de eetkamer omsluiten de moderne open keuken, uitgevoerd in roestvrijstaal met inbouwapparatuur en een luxe schouw. Via de keuken stap je zo het overdekte en verwarmde terras op: een ideale plek om vroeg in het voorjaar of tot ver in de herfst buiten te zitten. Dankzij de open verbinding tussen alle leefruimtes en de grote raampartijen én lichtkoepels, stroomt het daglicht van alle kanten binnen. De woning is volledig voorzien van luxe inbouwspots met dimmers die het lijnenspel van de woning accentueren (lichtarchitect). Verder zijn er twee slaapkamers (waarvan één momenteel in gebruik als kleedkamer) en een royale, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, hoekbad (jacuzzi) en twee Italiaanse stenen wastafelzuilen. Onder de woning bevindt zich een praktische kelder met cv-opstelling en veel bergruimte. Bijzonderheden en bijgebouwen Kantoorruimte Direct achter de woning ligt een verwarmde, geïsoleerde kantoor- of hobbyruimte, met berging gebouwd in dezelfde stijl als de woning. Atelier / multifunctioneel bijgebouw Achter op het perceel bevindt zich een luxe houten bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden zoals B&B (huidige functie), atelier of praktijkruimte. De begane grond (circa 47 m²) heeft een open ruimte met keukenblok (gaskookplaat, koelkast, spoelbak) en een kleine badkamer met douche, toilet en designradiator. Via een vaste trap bereik je de verdieping – een sfeervol torenkamertje met slaap- of werkfunctie. Sauna & kas In de tuin vind je een hoogwaardige Engelse Robinsons tuinkas van 697 x 322 cm, een ruime barrel sauna met panoramaglas, voorzien van een krachtstroom 12 Kw Huum Hive kachel, een dompelbad en een buitendouche. Voorzijde Aan de straatzijde ligt de inrit met ruime parkeergelegenheid (4 auto’s) op eigen terrein, een carport en toegang tot het overdekte terras en de tuin. Tuin & berging De diepe achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, weelderige borders, siertuinen, moestuinen en volwassen bomen die voor schaduw en sfeer zorgen. Er is een eigen bronpomp met twee verdeelkasten voor beregening. Verder zijn er twee kippenhokken met uitloopren en diverse praktische opstallen voor tuingereedschap en houtopslag. Technisch Gebruiksoppervlakte 196m2 (met bijgebouwen), perceeloppervlakte 1422m2, bouwjaar 1971. De woning is voorzien van dakisolatie, HR++ glas en ruim voldoende (24 stuks) zonnepanelen. Woning en bijgebouwen zijn voorzien van een op een meldkamer aangesloten alarminstallatie (Galaxy G2, inclusief brandmelders en CO-melders). Krachtstroom, Brink hete luchtverwarming woning 2016, centrale verwarming kantoor 2016 en centrale verwarming bed & breakfast 2012, bronpomp 2024. Samengevat Een zeldzaam architectonisch woonhuis, met karakter, comfort en veelzijdigheid – midden in het groen én centraal gelegen. Een woning die je echt gezien moet hebben om de bijzondere sfeer te ervaren.