Zwijnsbergen 253921 DV Elst (UT)De Vordel

Bent u op zoek naar een unieke woning op een toplocatie? Dan is deze vrijstaande, volledig gerenoveerde woning aan de Zwijnsbergen 25 echt iets voor u! De instapklare woning is licht en strak afgewerkt en beschikt over een moderne keuken, lichte woonkamer, twee slaapkamers en comfortabele badkamer. Dit allemaal op een perceel van maar liefst 1071 m2 met volop mogelijkheden. Vanuit de woning heb je een fantastisch uitzicht op het prachtige natuurgebied Plantage Willem III en het bos van de Utrechtse Heuvelrug. De woning ligt aan de rand van het dorp Elst, aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. In de omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisscholen, sportclubs en restaurants. Indeling Begane grond: Ruime ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, kelderkast en ingebouwde meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer biedt plaats aan een gezellige zit- en eethoek en heeft openslaande deuren naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De ruime, halfopen keuken is afgewerkt met een extra diep, composiet werkblad en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een kledingkamer, een washok en de badkamer. De twee mooi afgewerkte slaapkamers hebben beide een extra hoog plafond en een ruime dakkapel. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, thermostaatkraan, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en toilet. De ingebouwde vloerverwarming zorgt voor extra comfort. In het separate washok zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig. De ruimte waar de CV-opstelling zich bevindt is voor verschillende doeleinden te gebruiken. De gehele woning is voorzien van een houtlook pvc vloer. Buiten: Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Via een afsluitbare poort naast de zijgevel is de achtertuin bereikbaar. Hier bevindt zich een stenen schuur met aangebouwde houten berging en overkapping. De diepe tuin ligt op het zuidwesten. Het grote perceel biedt vele mogelijkheden en kan nog geheel naar eigen wens worden ingericht. Kenmerken - Vrijstaande woning - Perceeloppervlak 1071m2 - Prachtig uitzicht op natuurgebied Plantage Willem III - Volledig geïsoleerd - Energielabel B - Houten kozijnen met HR++ glas - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg