Drosselstrasse 2949824 Emlichheim, Duitsland

Nieuw in de verkoop: Drosselstrasse 29, 49824 Emlichheim (Grensstreek NED/DLD). Deze geschakeld vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage met carport is gelegen op een kavel van 652m² eigen grond en gelegen in een rustige woonstraat (met meer Nederlandse gezinnen) in het leuke plaatsje Emlichheim. De woning is gebouwd in 1977 en in 1987 is de woning verbouwd en vergroot. In de loop der jaren zijn verschillende renovaties uitgevoerd, waaronder een opknapbeurt van de badkamer en het gastentoilet, parketvloeren in de woon- en eetkamer, vervanging van de ramen, voordeur en verwarming. De woning is levensloopbestendig met 3 slaapkamers en de badkamer op de begane grond. De ruime en beschutte tuin is mooi verzorgd en bied veel privacy. De carport is geschikt voor zowel een camper/caravan als auto. De woning is zeer centraal gelegen in het plaatsje Emlichheim, nabij een dokterspraktijk en de winkels. De grens met Nederland en de stad Coevorden ligt op zo'n 10 autominuten rijden. INDELING: Kelder: provisiekelder. Begane grond: hal/entree met toilet en berging. Woonkamer voorzien van een plavuizenvloer. Vanuit de woon- en eetkamer loop je via de deur het overdekt terras op. Woonkeuken voorzien van inbouwkeuken en apparatuur: o.a. inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken voorzien van een wasbak en wasmachineaansluiting. Drie slaapkamers waarvan 2 met vloerbedekking en 1 met laminaatvloer. Badkamer met dubbele wasbak en meubel, ligbad, toilet en douche. Garage met carport. Via luik naar... 2e Verdieping: Zolder. Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren; - woning is volledig geïsoleerd; - energielabel E (Duits label); - cv-ketel 2004; - centraal gelegen in Emlichheim; - makelaarskosten zijn voor rekening van koper en verkoper. Ieder 2,5% incl mws.