De Boei 358302 ET EmmeloordEmmeloord-Centrum-Centrum Oost

Nieuw, luxe en gasloos appartement met energielabel A+++ in hartje Emmeloord Ben je op zoek naar een energiezuinig, modern appartement in een supernetjes complex en op een centrale locatie in Emmeloord? Dan is De Boei 35 er eentje die je gezien móét hebben. Dit gasloze appartement is gebouwd in 2023, heeft energielabel A+++ en is tot in de puntjes afgewerkt. Je woont in het stijlvolle en gloednieuwe appartementencomplex De Schout, met een afgesloten entree, lift, trappenhuis en videofoon. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 76 m² en is praktisch ingedeeld. Overal ligt vloerverwarming met een luxe laminaatvloer en de moderne keuken is een echte eyecatcher. Op maat door Interemm gebouwd, strak en compleet, met onder andere een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De ligging is top. Midden in het centrum, boven de Jumbo supermarkt, met winkels, terrasjes en het busstation op loopafstand. Even de rust opzoeken? Het Emmelerbos ligt om de hoek. Werk je buiten Emmeloord, dan zit je binnen vijf minuten op de uitvalswegen. Parkeren kan vrijwel altijd tegenover het complex. Daarnaast beschik je over een ruime berging op de begane grond en een zonnescherm aan de westzijde. De Vereniging van Eigenaren is actief en zorgt voor goed beheer van het complex. De VvE-bijdrage bedraagt €124,99 per maand. Pluspunten van De Boei 35 • Gebouwd in 2023 • Een zeer net complex met een luxe uitstraling • Gasloos en energielabel A+++ • Zeer lage VVE bijdrage • Luxe, moderne keuken met inbouwapparatuur • Vloerverwarming in het hele appartement • Stijlvolle laminaatvloer • Zonnescherm aan de westkant • Ruime berging op de begane grond • Centrale ligging met winkels, natuur en uitvalswegen dichtbij Indeling Appartement: entree, slaap-/kleedkamer, toilet, badkamer met douchewand en wastafelmeubel, (tweede) slaapkamer, cv-ruimte met vriezer en witgoedaansluitingen, woonkamer met prachtige keuken voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Luxe laminaatvloer met vloerverwarming in alle ruimtes. Zonnescherm aan de westzijde. Ruime berging op de begane grond. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.