Gerrigje Nijessensingel 588302 TV EmmeloordEmmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwonen

Modern, duurzaam en instapklaar wonen in de geliefde woonwijk 'Emmelhage'! Bent u op zoek naar een eigentijds appartement met een hoog afwerkingsniveau, uitstekende energieprestaties en een fijne ligging? Dan is Gerrigje Nijessensingel 58 precies wat u zoekt. Dit moderne appartement is recent gebouwd in 2025 en beschikt over circa 70 m² woonoppervlakte en een energiezuinig A+++ energielabel. Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Emmelhage woont u hier in een rustige en ruim opgezette leefomgeving. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en het centrum van Emmeloord bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A6 en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Ook op het gebied van duurzaamheid is het appartement helemaal van deze tijd. De woning beschikt over energielabel A+++, is volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ beglazing en uitgerust met een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Dat zorgt voor een hoog wooncomfort en een energiezuinige manier van wonen. Lekker duurzaam bezig dus en ook nog eens lage woonlasten. Indeling woning Appartement: via de eigen voordeur op de begane grond kom je binnen in de entree/hal met toilet, meterkast en berging. De berging is voorzien van een warmtepomp en de witgoedopstelling. De hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De woonkamer beschikt over een open keuken in hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en Quooker en beschikt over grote raampartijen met veel lichtinval. De slaapkamer biedt een goede afmeting en volop mogelijkheden voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer beschikt dankzij een gevelraam over veel natuurlijk daglicht. De badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. Berging: de woning beschikt over een eigen vrijstaande stenen berging. Hier is volop ruimte voor fietsen, tuinspullen en opslag. Tuin: aan de voorzijde en de zijkant van het appartement is een groenstrook met haag gerealiseerd zodat je ook lekker buiten kunt zitten. Daarnaast kunnen de bewoners gebruikmaken van de gezamenlijke binnentuin van het hofje. Deze is uitsluitend toegankelijk via een afgesloten poort waarvan de bewoners een sleutel hebben. De binnentuin is netjes aangelegd met beplanting en beschikt over onder meer een bankje en picknicktafel. Bijzonderheden/eigenschappen: • Modern appartement uit 2025 • Instapklaar en onderhoudsarm • Prachtig ruimtelijke ligging • Appartement is snel beschikbaar • Circa 70 m² woonoppervlakte • Energielabel A+++ • Warmtepomp • Volledige vloerverwarming • Eigen berging • Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij • VVE bijdrage € 89,- Bent u benieuwd naar deze moderne woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort dat Gerrigje Nijessensingel 58 te bieden heeft. Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.