Smedingplein 48302 BA EmmeloordEmmeloord-Centrum-Centrum Oost

Mooi en vrijwel nieuw appartement in het centrum van Emmeloord! - Het gebouw is in 2021 volledig gerenoveerd - Gelegen op de begane grond - Energielabel A ++ - Woonoppervlak 55 m2 - Tuin met terras op het westen - Achterom - Electrische zonwering aan voor- én achterzijde (kleur Taupe) - Vloerverwarming in de woning - Mooie PVC vloer - Lichte woonkamer met hoge plafonds - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Ruime slaapkamer - Bijkeuken / stookruimte - Houten berging in de tuin - Zonnepanelen 6 stuks uit 2021 - HR CV ketel 2021 - Warmte terugwin Unit (WTW) - Goed geïsoleerd Het appartement is gelegen in gloednieuw gerenoveerde appartementencomplex "Smedingplein". Het gebouw heeft een hoogwaardige afwerking. De winkels zijn om te hoek, voorzieningen op loopafstand! Het gebouw is origineel uit 1965 maar is in 2021 geheel gerenoveerd en zijn er appartement in gerealiseerd. De aantrekkelijke combinatie van een modern appartement, de uitgebreide voorzieningen zoals winkels en terrasjes van Emmeloord-Centrum, met de rust en ruimte van een groene omgeving. Dat heeft dit appartement te bieden. Bovendien is het zeer energiezuinig. U woont op loopafstand van de winkelstraat én van het Emmelerbos. Het is wonen met stedelijke allure in een fijne omgeving. Sportfaciliteiten en busstation zijn op kleine afstand bereikbaar. Werk u buiten Emmeloord? De uitvalswegen zijn binnen 5 minuten met de auto te bereiken. Indeling begane grond: Entree / voordeur. Woonkamer met PVC vloer en mooi hoog plafond. Moderne open keuken met inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en combi oven/magnetron. Fijne bijkeuken met de CV ketel, WTW installatie en witgoedaansluiting. Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Lichte badkamer met wastafel en douche. 1 Slaapkamer welke netjes is afgewerkt. Gang naar de achterdeur en tuin. De achtertuin is op het westen. Heerlijk om te ontspannen in de middag- en avondzon. Het heeft bovendien, mooie nieuwe schuttingen, een achterom en een houten berging. Parkeren kan in de omgeving van het gebouw. De parkeerplaats de Paardenmarkt bevindt zich naast het appartementencomplex. De Vereniging van Eigenaren heeft een actief bestuur, wat zorgt voor goed beheer van het complex. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, WTW en zonnepanelen. Dit resulteert in een lage energierekening. Met energielabel A++ profiteer je bovendien van een hogere maximale hypotheek. Bijzonderheden: - Centraal gelegen nabij A6 en N50 - Op loopafstand van de winkelstraat - Gezellig en levendig - VVE kosten € 146,- per maand - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor!