Staalstraat 1908301 XX EmmeloordEmmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Hierbij bieden wij ons volledig gerenoveerd en instap klaar top-appartement (63 m², energielabel A!) op de 4e verdieping in Emmeloord. Zoek je een modern, keurig onderhouden driekamerappartement waar je écht niets meer aan hoeft te doen? Met een vrij uitzicht, veel privacy en alle winkels op loopafstand? Dit lichte en in 2020 compleet gerenoveerde appartement op de vierde verdieping (bereikbaar met lift!) biedt modern wooncomfort, kunststof kozijnen met triple glas (2022), een eigen parkeerplaats en een heerlijk zonnig balkon op het westen. Dankzij het gunstige energielabel A en de toplocatie nabij het gezellige winkelcentrum van Emmeloord geniet je hier van het ultieme gemak! Dit appartement combineert rustig wonen op de topverdieping met alle levendigheid van het centrum binnen handbereik. Omdat het appartement op de 4e verdieping is gesitueerd, geniet je hier van extra privacy, rust en een prachtig vrij uitzicht vanaf het balkon. Je wandelt in een paar minuten naar het winkelcentrum van Emmeloord voor je dagelijkse boodschappen, gezellige terrasjes en restaurants. Het complex (bouwjaar 1989) is voorzien van een nette centrale entree met een liftinstallatie, waardoor de 4e verdieping voor iedereen comfortabel bereikbaar is. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de hoogwaardige afwerking op. In 2020 is de woning grondig onder handen genomen. Het gehele appartement is voorzien van een strakke, nette laminaatvloer en nieuwe, moderne binnendeuren. Daarnaast is de woning in 2022 uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met triple glas, wat zorgt voor optimale isolatie en een heerlijk stil binnenklimaat. Via de hal met meterkast en stookruimte bereik je de royale en lichte woonkamer met een open keuken. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. In 2020 zijn badkamer en toilet volledig vernieuwd. Vanuit de logeerkamer stap je zo het balkon op het westen op. Waar de benedenwoningen op het terras inkijk hebben, geniet je hier op de 4e verdieping in alle privacy van de middag- en avondzon. Geen stress over een parkeerplek in het centrum: direct voor de deur heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een handige privé berging voor de fietsen en extra opslagruimte. Kenmerken & bijzonderheden: Locatie: Emmeloord, op loopafstand van het centrum en winkelvoorzieningen Type: Driekamerappartement (woonkamer + 2 slaapkamers) Woonoppervlakte: 63 m²Bouwjaar: 1989 Renovatiejaar: 2020 (o.a. nieuwe badkamer, toilet, binnendeuren en laminaatvloer) Kozijnen: Kunststof kozijnen met triple glas (geplaatst in 2022) Energielabel: A (zeer energiezuinig!)Verdieping: 4e woonlaag (bereikbaar met de lift)Balkon: Gelegen op het westen (heerlijke middag- en avondzon met vrij uitzicht) Parkeren: Eigen parkeerplaats voor de deur. Berging: Privé berging op de begane grond. VvE-bijdrage: Thans € 244,69 per maand. Kortom: Een prachtig, zo te betrekken top-appartement met de luxe van een lift, een eigen parkeerplek en energielabel A. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!