Statehof 538302 CZ EmmeloordEmmeloord-Centrum-Centrum West

Kaart
  • 84 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSchitterend gelegen appartement met uitzicht op het bos!

Omschrijving

Schitterend gelegen appartement met uitzicht op het bos en op loopafstand van het centrum! Dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping maakt deel uit van het geliefde complex ‘Landstate’. Het complex is gebouwd in 1991 en voorzien van een actieve Vereniging van Eigenaren. De appartementengebouwen aan de Statehof hebben een verzorgde uitstraling en liggen aan de bosrand van Emmeloord, waardoor u geniet van een rustige, groene omgeving. Het complex is goed toegankelijk voor ouderen en minder validen, mede dankzij de lift. Het appartement biedt: - Twee ruime slaapkamers - Moderne badkamer - Binnenzijde circa 3 à 4 jaar geleden geschilderd - Overdekt balkon, gesitueerd op het oosten - Berging op de begane grond Ligging Het appartement is gelegen op een toplocatie op loopafstand van het centrum, tennisbanen, voetbalvelden, zwembad, atletiekbaan, sportschool en gezondheidscentrum. Met de A6 op slechts 5 minuten rijden zijn steden als Amsterdam, Lelystad, Zwolle en andere delen van Flevoland snel bereikbaar. Indeling Complex: Centrale entree/hal met videofoon, brievenbus, lift en trappenhuis. Toegang naar het souterrain met de berging voorzien van elektra. Appartement: Hal/entree met meterkast en toegang tot een extra hal. Vanuit deze hal bereikt u het toilet, de badkamer en de inpandige berging met opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2020). De badkamer is uitgerust met een douchehoek, een dubbele wastafel in meubel en een designradiator. Tevens is er vanuit deze hal toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. Vanuit de entree/hal is ook de royale woonkamer bereikbaar, met een deur naar het fijne balkon op het oosten, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Bijzonderheden:  - Energielabel A - Cv-ketel vernieuwd in 2020 - Terras verhoogd en voorzien van kunststof vlonders - Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 142,- (2025) - De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.524
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 142,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 8074
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.104x

Bekeken

10x

Bewaard

30-1-2026

Op Funda

Buurt

Emmeloord-Centrum-Centrum West

Emmeloord
Inwoners
1.465
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.150

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.