Beijerland 78302 NS EmmeloordEmmeloord-de Erven

Op een goede locatie in woonwijk "De Erven" staat deze mooie en prima onderhouden, ruime tussenwoning en vrijstaande houten berging op 155 m2 eigen grond. Deze eengezinswoning is gebouwd in 2000 en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, de A6 en sport- en recreatiemogelijkheden. De achtertuin is keurig aangelegd, onderhoudsarm en meet circa 5,4 bij 13 meter. Er is een achterom. De schuur in de achtertuin is voorzien van elektra. De achtertuin heeft een vrije ligging. De woning is geheel voorzien van dubbelglas en is vanuit de bouw geïsoleerd. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een moderne Intergas Kombi Kompakt HRE uit 2023. Het onderhoud van de woning is goed uitgevoerd. Begane grond: Hal met meterkast. Woonkamer met een prachtige pvc vloer. Ook de wanden zijn netjes afgewerkt. Half open moderne keuken voorzien van goede inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, spoelbak en L-vormig betonlook werkblad. Tussenportaal met trap naar 1e verdieping en toiletruimte. Eerste verdieping: Overloop en 3 slaapkamers. De slaapkamers hebben nette wanden, dubbel glas en er ligt een mooie laminaatvloer. Lichte badkamer met wastafel, douche, 2de toilet en dakraam. Tweede verdieping: Via vaste trap naar mooi afgewerkte zolder met veel bergruimte, wasmachine aansluiting en CV-opstelplaats. Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning - Geheel geïsoleerd - Vrije achtertuin met schuur en achterom - 155 m2 eigen grond - 3 slaapkamers 1e verdieping - Mogelijkheden voor 4e slaapkamer - Goede ligging in rustige en groene woonwijk - HR CV ketel uit 2023