Berkhoutlaan 278304 CK EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Prettig gelegen tussenwoning in populaire, kindvriendelijke woonwijk ‘De Zuidert’! Centraal in ‘De Zuidert’ staat deze tussenwoning met 3 slaapkamers. De woning biedt volop potentie om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en eventueel uit te bouwen. Eén van de mogelijkheden die opvalt is dat je op zolder eenvoudig een extra slaapkamer kunt realiseren. De woning is begin jaren ’80 gebouwd op een perceel van 165 m2 eigen grond en beschikt over 2 bergingen in de achtertuin. De woonwijk staat bekend als kindvriendelijk, beschikt over een eigen wijkcentrum met supermarkt en snackbar, en ligt op kleine afstand van het stadscentrum. Ook zijn diverse voorzieningen nabij gelegen, zoals: scholen, sportscholen, het wijkpark en de skatebaan. Plan gerust een bezichtiging in om de potentie van deze fijne woning te ervaren. Indeling Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer staat in directe verbinding met tuingerichte eethoek en keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer, voorzien van douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluitpunt voor was-apparatuur. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderkamer met opstelling cv-ketel. Op deze verdieping kan eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Overige kenmerken / bijzonderheden: • Ruime achtertuin met achterom • 2 bergingen (steen en hout) • Volop potentie voor handige klusser • 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4e • Energielabel B • Snel te aanvaarden! Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.