Darwinhage 248302 WE EmmeloordEmmeloord-Emmelhage-Boswonen

Instapklaar wonen op een toplocatie in Emmelhage! Soms kom je een woning tegen waar alles gewoon klopt. Deze hoekwoning aan de Darwinhage 24 in Emmeloord is er zo één. Modern, netjes afgewerkt en gelegen in de populaire wijk Emmelhage, hier kun je zó in. De woning is gebouwd in 2011, heeft energielabel A en beschikt over 129 m² woonoppervlakte op een perceel van 224 m² eigen grond. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en heeft een lichte, ruim opgezette living. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek én een royale eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de hoekkeuken, compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur en praktisch ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer is modern en beschikt onder andere over een whirlpool bad, een fijne plek om even tot rust te komen. De tweede verdieping is een mooie aanvulling op het geheel. Deze ruimte is momenteel ingericht als vierde slaapkamer en voelt als een volwaardige woonlaag. Ideaal als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Ook buiten is het prettig verblijven. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Onder de overkapping zit je beschut en comfortabel, wat het een fijne plek maakt om langer buiten te blijven zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Wil je alvast een kijkje nemen achter de voordeur van de Darwinhage 24? Bekijk dan de video op onze sociale mediakanalen, waarin we je de woning laten zien. Liever zelf de sfeer ervaren? Neem dan vandaag nog contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging! INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, was-/cv-berging, woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren, moderne hoekkeuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en kokend waterkraan; de begane grond is ook voorzien van een airco-installatie. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met whirlpool bad, wastafel, toilet en douchehoek. Tweede verdieping: vaste trap naar bergzolder (momenteel ingericht als vierde slaapkamer), voorzien van knieschotten en een ketel voor heteluchtverwarming. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.