De Bolder 18302 DB EmmeloordEmmeloord-Centrum-Centrum Oost

Fantastische stadswoning met een veelzijdig souterrain Alles aan deze stadswoning klopt. Van de moderne afwerking tot de verrassende indeling, de 2 privé parkeerplaatsen en het uitstekende energielabel. Dit is een woning waar je zó in kunt. Bij binnenkomst word je direct verrast door het souterrain. Een veelzijdige ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Door de aanwezigheid van een eigen keukenblok en badkamer biedt het de mogelijkheid voor een mantelzorg woning, praktijkruimte of zelfstandige woonruimte voor nog thuiswonende kinderen. Op de eerste verdieping kom je in de heerlijk lichte woonkamer, die naadloos overloopt in de moderne luxe keuken met kookeiland. Dé plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Terwijl de één staat te koken, schuiven vrienden of familie gezellig aan. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige terras op, waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een lange zomeravond. Op de tweede verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers (ouderslaapkamer met luxe kastenwand) en een moderne badkamer, compleet met ligbad, toilet, douchehoek en dubbele wastafel in badmeubel. Een fijne plek om de dag ontspannen af te sluiten. Ook buiten is aan alles gedacht. Onder het terras beschik je over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen, zodat je altijd plek hebt voor de deur. En als kers op de taart heeft deze woning energielabel A+++ en 8 zonnepanelen. Dat betekent niet alleen een duurzame woning, maar ook lage energielasten en optimaal wooncomfort. Kortom: een instapklare stadswoning met verrassend veel ruimte, een moderne uitstraling én alle comfort die je zoekt. Op onze sociale media kanalen nemen we je mee achter de voordeur van De Bolder 1. Kijk je mee? INDELING Begane grond/souterrain: entree, hal, garderobe, trapkast, toilet, ruimte voor een studio/kantoor/praktijk/slaapkamer, keukenblok met koelkast, vriezer en kookplaat, badkamer met douche en wastafel, bijkeuken/berging met witgoedaansluiting+ warmtepomp, waterontharder en meterkast. Eerste verdieping: woonkamer met trapkast en doorgang naar royaal balkon/dakterras, open keuken voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnkoeler, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven, stoomoven en Quooker. Tweede verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ouderslaapkamer met kastenwand, badkamer met ligbad, toilet, douchehoek en wastafel in meubel. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.