Nieuw
  • 123 m²
  • 195 m²
  • 3
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerPrachtige, gasloze woning gebouwd in 2023 nabij het centrum!

Omschrijving

Instapklaar, verhuizen maar! Deze prachtige, gasloze woning is gebouwd in 2023 en combineert modern wooncomfort met duurzaamheid en rust. De woning is gelegen op een perceel van 195 m² eigen grond en is volledig instapklaar. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en beschikt over een fijne, lichte woonkamer, een moderne woonkeuken met stijlvol kookeiland. Dankzij de grote schuifpui staat binnen in directe verbinding met de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom, en een strakke moderne badkamer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Kenmerken van de woning: - Energielabel A+ (mogelijkheid tot €20.000,- extra leencapaciteit) - 8 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Warmtepomp met boilervat (180 liter) - Schuifpui naar de achtertuin Ligging Deze woning is gelegen in Emmeloord-West, op een fijne plek aan de rand van het centrum. Dankzij deze ligging geniet u van rust en ruimte, met alle voorzieningen in de nabijheid. Het winkelcentrum “Lange Nering” en het busstation liggen op loopafstand. Ook supermarkten en zorgvoorzieningen zijn om de hoek gelegen. Daarnaast bevindt de woning direct aan de Espelervaart en wandelt u zo het groen in. Let op: De vraagprijs is een bieden vanaf prijs! Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de berging/technische ruimte met opstelling van de warmtepomp en boilervat (180 liter). Vanuit de hal toegang tot de straatgerichte woonkamer, eethoek en de prachtige woonkeuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. Vanuit de keuken is er via een schuifpui toegang tot de fijne achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.   Eerste verdieping: Overloop met bergkast, wasruimte en toegang tot drie slaapkamers, waarvan de master bedroom zeer royaal is. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming.   Achtertuin: De fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is gesitueerd op het oosten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.211
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 13329
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

714x

Bekeken

15x

Bewaard

5-5-2026

Op Funda

Buurt

Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt

Emmeloord
Inwoners
1.315
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.720

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.