de Sont 348303 WG EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Supermooie verbouwde woning bij het centrum! - Geheel gemoderniseerd - Woonkamer met PVC visgraat vloer uit 2025 - Metalen taatsdeur - Tuindeuren - Prachtige keuken uit 2020 met inbouwapparatuur - 1e Verdieping met 3 slaapkamers - Badkamer uit 2019 - Goede ligging in rustige straat - Geheel dubbel glas - Dakisolatie 2017 - CV ketel uit 2018 - Airconditioning - Zonnige tuin - Zonnescherm (2025) over de gehele breedte - Veranda-dak - Stenen schuur van circa 5 x 3 meter - Brede deur vanuit de schuur geschikt voor motor of bakfiets - Achtertuin is in 2025 aangepakt Op een goede locatie in een rustige straat nabij het centrum van Emmeloord staat deze uitstekend onderhouden, verbouwde tussenwoning met een fijne tuin, veranda-dak, achterom en stenen schuur. Deze eengezinswoning is in de afgelopen jaren mooi en vakkundig verbouwd. Door de ligging zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand! Achter de woning ligt een zonnige tuin die vorig jaar opnieuw is aangelegd en voorzien van mooie schuttingen. Er is een achterom via de schuttingdeur en een stenen schuur met een 2e uitgang. Deze uitgang is breed en daardoor ook geschikt voor een motor of bijvoorbeeld een bakfiets. De woning is voorzien van dubbel glas en ook is er dakisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een HR Combi-ketel. Er diverse verbouwingen en verbeteringen aan de woning uitgevoerd. Zo is onder andere de woonkamer naar de keuken uitgebroken en is er een pui met tuindeuren geplaatst. De badkamer is vernieuwd. De vlizotrap is vervangen door een vast trap naar de 2e verdieping. Begane grond: Hal met toiletruimte, provisie kelderkast en trapopgang. Doorzon-woonkamer van met een PVC vloer, tuindeuren en strakke afwerking. Lichte open keuken uit 2020 met een kunststof werkblad. De inbouwapparatuur is ook uit 2020 en bestaat uit een vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi oven / magnetron en koelkast. Eerste verdieping: Overloop, badkamer en 3 slaapkamers. In de slaapkamers zit dubbel glas en er ligt een mooie laminaatvloer van een iets bredere plank. Twee kamers hebben een vaste kast. De ouderslaapkamer heeft een airco. Badkamer met wastafel met meubel, designradiator en inloopdouche. Tweede verdieping: Op de overloop is er ruimte voor de wasmachine en droger. CV opstelplaats en een dakraam van kunststof. Netjes afgewerkt met laminaatvloer, knieschotten ( berging ) en nette dakafwerking. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden woning - Schilderwerk buiten uit 2023 - Trapbekleding uit 2025 - Toiletruimte in 2025 gerenoveerd - Achtertuin van 6x10 meter met achterom - Dakbedekking schuur uit 2025 - Meterkast vernieuwd in 2020 - Maak snel een afspraak voor bezichtiging van deze zeer leuke woning!