Deltastraat 928303 HE EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

OPEN INLOOP | Donderdag 19 november 16:00 tot 17:00 Wonen op de hoek met vier slaapkamers én een eigen garage. Wat wil je nog meer? Vier slaapkamers, een eigen garage én een fijne ligging in Emmeloord! Aan de Deltastraat 92 vind je deze nette hoekwoning met verrassend veel ruimte. De woning is goed onderhouden en biedt een fijne basis om lekker te wonen. Aan ruimte en mogelijkheden ontbreekt het hier zeker niet! Binnen word je verwelkomd door een lichte woonkamer met een leuke L-vormige indeling. Hierdoor heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek. De moderne halfopen keuken sluit hier mooi op aan, maar heeft toch een eigen plek. Zo sta je tijdens het koken niet helemaal apart van de gezelligheid. Ook handig: de trapkast biedt extra opbergruimte voor alles wat je graag uit het zicht houdt. Op de eerste verdieping vind je drie netjes afgewerkte slaapkamers. Eén daarvan heeft zelfs een eigen wastafel. Ideaal voor een tiener die graag zijn eigen plekje heeft! Ook de badkamer is netjes en voorzien van een douchehoek, toilet en wastafelmeubel. En we zijn er nog niet, want op de tweede verdieping wacht nog een volwaardige vierde slaapkamer! Dankzij de dakkapel is hier een mooie, ruime kamer ontstaan. Perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de voorzolder is daarnaast plek voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten. Geen uren tuinieren dus, maar vooral lekker genieten van je vrije tijd! Achter in de tuin staat een stenen berging voor de fietsen en het tuingereedschap. En alsof je nog niet genoeg ruimte hebt, hoort er bij deze hoekwoning ook een eigen garage! Perfect voor de fietsen, je gereedschap of om lekker te klussen. En het mooiste? De garage is gewoon bij de koop inbegrepen! Ook op het gebied van isolatie is er al het nodige gedaan. De woning is op meerdere onderdelen extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. En de ligging? Die is minstens zo praktisch! Je woont in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. Voor de kinderen ligt er op een paar stappen afstand een speeltuin en ook scholen en verschillende supermarkten vind je in de directe omgeving. Even naar het centrum van Emmeloord? Daar ben je zo! Kom je kijken? Op Donderdag 19 november organiseren we een open inloop. Je hoeft geen afspraak te maken, loop gewoon lekker binnen. Wil je liever een andere keer kijken? Dat kan! Bel ons kantoor en plan een bezichtiging! INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en praktische trapkast. Lichte, L-vormige woonkamer met moderne halfopen keuken, voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser (circa 2 weken oud) en koel-vriescombinatie. Vanuit de tuin zijn de stenen berging en de eigen garage bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, bergkast, 3 netjes afgewerkte slaapkamers, waarvan één met eigen wastafel. Nette badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder voorzien van witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Ruime vierde slaapkamer met dakkapel. De volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.