Diemenlaan 658304 EH EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Zeer mooie 2-onder-1 kap luxe verbouwd in 2024! - Goed onderhouden - Luxe keuken met kookeiland uit 2024 - Voor-, achter-, en zijtuin - Aanbouw uit 2014 - Airco's - 4 Slaapkamers - Fraaie badkamer uit 2024! - Dakkapel voor en achter - Vergrote hal - Bijkeuken met vaste kasten - Werk- of hobbyruimte op de begane grond - Oprit voor meerdere auto's - Energielabel B - CV ketel uit 2023 - Zonnepanelen, 11 stuks Full Black uit 2023, 400 Wp In een plezierige en rustige woonwijk staat deze goed onderhouden en ruime 2-onder-1 kapwoning op 337 m2 eigen grond. De woning staat op een gunstige locatie in de Zuidert met een goede verbinding naar de uitvalswegen. Er is een vrijstaande houten schuur met overkapping in de achtertuin en parkeergelegenheid op de eigen oprit en in de straat voor de deur. De achtertuin en de zijtuin bieden altijd een fijne plek om buiten in de zon of juist lekker in de schaduw te zitten. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met een mooie PVC-vloer uit 2024 in visgraat motief, airconditioning en strak stucwerk op wanden en plafonds. Aangrenzend een luxe keuken met kookeiland. De keuken heeft veel kastruimte, diverse Bosch inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductie kookplaat met een geïntegreerde Bora afzuigkap en een Quooker 100 graden kraan. Het werkblad is van een fraaie marmer-look composiet. Bijkeuken met witgoed-aansluitingen en een vaste kast. Werk- of hobbyruimte en een deur naar de achtertuin. Tussenhal met toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. De trap is in 2024 mooi en opnieuw afgewerkt. 1e verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers. De kamers zijn mooi afgewerkt, voorzien van dubbel glas en brede laminaatvloer (2024). De ouderslaapkamer heeft airconditioning. Badkamer uit 2024 met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel. De Badkamer heeft vloerverwarming (water) en een elektrische design-radiator. Vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping: Mooi afgewerkte slaapkamer met 2 grote dakramen, nette wanden en vloer. Stookruimte met opstelling voor de CV-ketel en bergruimte. Bijzonderheden: - Ruim perceel van 337 m2 - Schilderwerk buiten 2025 - Meterkast met 3 fase uit 2024 - Lichte woning met veel ruimte - Supermarkt op loopafstand - Scholen en wandelpark op kleine afstand - Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk - Goede ontstuiting naar uitvalwegen zoals de A6 en N50 - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze prachtige woning!