Nieuw

Donaustraat 198303 WL EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Kaart
  • 179 m²
  • 641 m²
  • 5
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaand wonen met verrassend veel ruimte en mogelijkheden!

Omschrijving

Vrijstaand wonen met verrassend veel ruimte, licht en mogelijkheden Op een rustige en groene locatie in Emmeloord staat deze vrijstaande woning met een speelse indeling, meerdere woonruimtes en een royaal perceel. Donaustraat 19 biedt gelijkvloers comfort, gecombineerd met extra kamers en multifunctionele ruimtes: ideaal voor gezinnen, werken aan huis etc. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot diverse vertrekken. De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken en valt op door het prettige lichtinval en de warme sfeer. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een fijne serre/tuinkamer waar je het hele jaar door van de tuin kunt genieten. De keuken is praktisch ingericht en geeft toegang naar de achtertuin. Op de begane grond bevinden zich meerdere slaapkamers en een complete badkamer. Verdieping: De verdieping beschikt over een overloop, een berging en een ruime slaapkamer. Deze etage is uitstekend geschikt als master bedroom, logeerruimte of hobbykamer. Bijgebouw / extra woonruimte Op het perceel bevindt zich een extra, zelfstandige ruimte met eigen voorzieningen, waaronder een woon-/slaapkamer en badkamer. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel privacy, groen en meerdere zitplekken. De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spel of tuinliefhebbers. Parkeren kan op eigen terrein. Extra kenmerken/bijzonderheden: • Vrijstaande woning op een royaal perceel op een mooie locatie • Gelijkvloers wonen • Meerdere slaapkamers op de begane grond • Extra zelfstandige ruimte met eigen voorzieningen • Serre / tuinkamer • Sfeervolle woonkamer met houtkachel • Rustige ligging in een groene woonomgeving • Airco en zonnepanelen De afwerking verdient op enkele punten aandacht. Dit geeft toekomstige bewoners de kans om de woning verder te verfijnen en naar eigen inzicht af te werken. Ligging: Donaustraat 19 is gelegen in een rustige wijk van Emmeloord, met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. De bieden vanaf prijs is: € 490.000,00 Maak snel een afspraak via ons kantoor of via de online bezichtigingsplanner. Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.737
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
641 m²
Inhoud
741 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 1101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
641 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.159x

Bekeken

45x

Bewaard

29-4-2026

Op Funda

Buurt

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Emmeloord
Inwoners
1.610
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.862

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.