Dr. W.M. Verhaarlaan 468302 JL EmmeloordEmmeloord-de Erven

Prachtig aan het water gelegen tussenwoning in woonwijk ‘De Erven’! Gelegen in een aantrekkelijke woonwijk, biedt deze keurig onderhouden en uitgebouwde woning een fijne locatie met een achtertuin op het westen. De openslaande tuindeuren met zijlichten zorgen voor veel lichtinval en bieden mooi uitzicht op de verzorgde achtertuin met aangrenzende vijver. De woning is gebouwd in 1988 en staat op een perceel van 162 m2 eigen grond in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk ‘De Erven’! In deze wijk bevindt zich een wijkcentrum met supermarkt en horeca, meerdere speelveldjes en een basisschool. Ook ben je met 5 autominuten op de A6 (Joure – Almere). Dichtbij gelegen sportgelegenheden zoals voetbalverenigingen en een sportschool bevinden zich op nog geen 5 minuten fietsen. Kom jij kijken op deze toplocatie? Wij leiden je graag rond zodat ook jij overtuigd raakt van dit huis op een prima plek! Indeling Begane grond: entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast, inpandige berging, trapopgang en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer staat in directe verbinding met straatgerichte open keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel- / vriescombinatie en combi-oven. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling cv-ketel en aansluitpunt was-apparatuur. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Overige kenmerken/bijzonderheden: - Wonen aan het water - Goede onderhoudssituatie - Benedenverdieping uitgebouwd - Nefit Proline HR-ketel uit 2020 - 4 slaapkamers - Energielabel C Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.