Dr. W.M. Verhaarlaan 88302 JK EmmeloordEmmeloord-de Erven

Fijne gezinswoning in de Erven met 5 slaapkamers! - Goed onderhouden woning - Geïsoleerd - Achtertuin met achterom - 163 m2 eigen grond - Buitenschilderwerk 2025 - 3 slaapkamers op de 1e verdieping - 4e en 5e slaapkamer op de 2e verdieping - Goede ligging - Ruime stenen schuur - HR CV ketel uit 2024 Op een goede locatie in woonwijk "De Erven" staat deze goed onderhouden tussenwoning met ruime tuin en vrijstaande stenen berging op 163 m2 eigen grond. Deze eengezinswoning is gebouwd in 1988 en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, uitvalswegen, sport- en recreatiemogelijkheden. De achtertuin is verzorgd en meet circa 6 bij 12 meter. Er is een achterom en een zonnig terras. De stenen schuur in de achtertuin is circa 4,4 bij 3,3 meter en voorzien van elektra. De woning is vanuit de bouw geïsoleerd. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een moderne HR Intergas Combi-ketel uit 2024. Het onderhoud van de woning is goed uitgevoerd. Zo is het schilderwerk buiten vorig jaar nog gedaan. Begane grond: Hal met meterkast. Woonkamer met een mooie laminaatvloer en provisiekast. Ook is er ruimte voor een fijne werkplek! De woonkamer is mooi licht door het grote raam. Half open moderne keuken voorzien van apparatuur. Er is een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en L-vormig werkblad. De vaatwasser ('24) en koel-vriescombinatie ('18) zijn los maar mogen "om niet" achterblijven. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop en 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim en licht. Badkamer met wastafel, ligbad en radiator. Tweede verdieping: Via vaste trap naar mooi afgewerkte verdieping. Overloop met veel bergruimte, wasmachine aansluiting en CV-opstelplaats. Hier zijn de 4e en 5e slaapkamer. Voorzien van nette wand- en vloerafwerking en een dakraam. Bijzonderheden: - Gelegen aan een ventweg - In geliefde woonwijk - Mechanische ventilatiebox uit 2024 - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze fijne woning!