Eenhoornplaat 188303 ME EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Wat een buitenkans! Welkom aan de Eenhoornplaat 18 in Emmeloord! Een ruime en goed onderhouden eengezinswoning, gelegen aan een rustig hofje in de geliefde wijk Emmeloord-West. Met maar liefst 141 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een in 2024 vernieuwde keuken en een sfeervolle tuin met veranda, biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is keurig onderhouden, waardoor je hier zonder grote klussen kunt intrekken. De ruime living met veel natuurlijk licht heeft een prettige, tuingerichte opstelling. Vanuit de woonkamer loop je zo de recent aangelegde achtertuin in, waar je onder de veranda heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging aan een hofje is het hier rustig en kindvriendelijk wonen. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Speeltuinen, wandelmogelijkheden, een park, het wijkwinkelcentrum, kinderopvang, een supermarkt en diverse andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een fijne plek dus voor gezinnen die graag rustig wonen, maar tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen dichtbij willen hebben. De woning is gebouwd in 1976 en beschikt over energielabel B. De woning is voorzien van dak-, wand- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woning voelt direct licht en sfeervol aan. De open keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en woonkamer is er een fijne verbinding met de tuin. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Via de achterdeur stap je zo de recent aangelegde tuin in, compleet met aangebouwde veranda. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen, waardoor er voor ieder gezinslid een fijne eigen plek is. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met dakraam. Daarnaast zijn er een wasmachineaansluiting, de opstelling van de combi cv-ketel en voldoende bergruimte. Tuin en parkeren Ook buiten is het prettig wonen. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin. De recent aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en dankzij de veranda kun je ook op minder zonnige dagen lekker buiten zitten. Voor extra bergruimte is er een vrijstaande stenen berging. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen direct voor de woning. Bijzonderheden Gelegen aan een rustig hofje in de geliefde wijk Emmeloord-West; 141 m² woonoppervlakte; Vier slaapkamers; Moderne badkamer; Open keuken, vernieuwd in 2024; Veel natuurlijk lichtinval; Goed onderhouden woning; Recent aangelegde achtertuin met veranda; Vrijstaande stenen berging; Parkeergelegenheid voor de deur; Nabij park, wijkwinkelcentrum en diverse voorzieningen; Energielabel B; Dak-, wand- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Kortom: een ruime, verzorgde en sfeervolle gezinswoning op een fijne plek in Emmeloord-West. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en fijne ligging van deze woning! Bestemming: Woonbestemming Vraagprijs: € 349.000 k.k. Aanvaarding: In overleg, maar kan ook snel indien gewenst Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga