Verkocht

Europalaan 248303 GJ EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt

€ 265.000 k.k.
Kaart
  • 91 m²
  • 151 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2025
Verkoopdatum
19 september 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gasloze tussenwoning op korte afstand van het centrum van Emmeloord!   Bouwjaar 1972 | 91 m² woonoppervlakte | 3 slaapkamers | Vraagprijs € 265.000,- k.k.   Deze fijne tussenwoning is gelegen op een perceel van 151 m² eigen grond en biedt voldoende ruimte voor een jong gezin of starters op de woningmarkt. In 2024/2025 is de woning grondig gerenoveerd en voorzien van moderne en energiezuinige verbeteringen. Tijdens de renovatie in 2024/2025 zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - Airconditioners (2025) - Warmtepompboiler (2025) - Keuken vernieuwd (2024) - Achtergevel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2024) - Meterkast (2024) - 8 zonnepanelen (2024)  De woning is gelegen in woonwijk “de Espelervaart”. Binnen 5 minuten bent u met de fiets in het centrum, bij diverse scholen of sportgelegenheden. In de woonwijk is er een wijkwinkelcentrum voorzien van onder anderen een grote Jumbo supermarkt, drogist, apotheek en kapper. Verder zijn in de wijk diverse speeltuinen en velden voor de kinderen aangelegd. De uitvalswegen A6/N50 zijn in 5 minuten met de auto te bereiken. Indeling  Begane grond; Entree/hal met toilet, meterkast, bergkast met warmtepompboiler en doorgang naar de aangebouwde stenen berging. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en trapopgang. De open keuken is in 2024 vernieuwd en in U-opstelling uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast.   Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van kasten. Eén slaapkamer is voorzien van airco die de volledige verdieping kan koelen en verwarmen. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel, maar is toe aan vernieuwing vanwege een lekkage. Dit biedt de mogelijkheid om de ruimte geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Tuin: De verzorgde achtertuin op het zuiden is de ideale plek om van de zon te genieten. In de voortuin staat een aangebouwde stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen of extra opslag.   Bijzonderheden: - Energielabel B - Drie slaapkamers - Achtertuin met achterom, gesitueerd op het zuiden - Verwarming en koeling via airconditioners - Aangebouwde stenen berging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.912
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 3136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.116x

Bekeken

73x

Bewaard

19-8-2025

Op Funda

Buurt

Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt

Emmeloord
Inwoners
1.315
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.689

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.