Europalaan 38303 GH EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

MERCATUS WONING Een energiezuinige tussenwoning met drie slaapkamers én een fijne ligging dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Deze tussenwoning in Emmeloord-West combineert comfortabel wonen met een duurzame basis. Met energielabel A, maar liefst 9 zonnepanelen en een praktische indeling is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De gesloten keuken biedt een prettige, aparte ruimte om te koken en houdt de woon- en kookruimte mooi van elkaar gescheiden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiswerkplek wilt creëren of een hobbykamer zoekt, deze woning biedt daarvoor volop mogelijkheden. Ook buiten is het prettig. De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De ligging is bovendien erg praktisch. Het wijkwinkelcentrum, diverse voorzieningen en de uitvalswegen liggen op korte afstand. Ook het centrum van Emmeloord is snel bereikbaar. Pluspunten op een rij: • Tussenwoning in Emmeloord-West • Gesloten keuken • Drie slaapkamers • Energielabel A • 9 zonnepanelen • Achtertuin met vrijstaande stenen berging • Nabij wijkwinkelcentrum, uitvalswegen en het centrum van Emmeloord *Om de doorstroming van huurwoningen te bevorderen, geeft Mercatus voorrang op zittende huurders. *Dit betreft een Mercatus-woning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding. *Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten. De kosten voor deze inmeting komen voor rekening van koper. INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, gesloten keuken voorzien van wasmachine aansluiting en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafel. Vliering: via vlizotrap te bereiken bergzolder voorzien van dakraam en cv- opstelling. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.