Gelrelaan 408302 KE EmmeloordEmmeloord-de Erven

HEERLIJKE WONING OP HOEKLOCATIE MET VRIJSTAANDE GARAGE! Gelegen op een hoekperceel in de gewilde wijk “De Erven” in Emmeloord, vind je deze verrassende en periodiek onderhouden woning. De woning beschikt over een ruime bijkeuken, 4 slaapkamers, een vrijstaande garage, en is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort tijdens warme zomerdagen. De woning heeft een bijzondere uitstraling en is in de loop der jaren gemoderniseerd. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele bijkeuken met veel mogelijkheden. De woning beschikt over een energielabel B, wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame woonomgeving. De locatie is ideaal: het winkelcentrum, scholen en andere voorzieningen zijn op fietsafstand, en de natuur is dichtbij. Een woning met deze unieke uitstraling is zeldzaam, dus kom snel een kijkje nemen. Indeling: Begane grond: ruime hal, toiletruimte, trapopgang, bijkeuken met extra keukenblok (warm water via boiler), tuingerichte woonkamer met veel privacy en toegang tot de achtertuin, half open L-vormige keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, waarvan de ouderkamer toegang biedt tot een balkon op het zuiden, nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Zolder: via een steektrap bereikbare zolder met voldoende ruimte voor werk, spel of opslag. Tuin: De tuin is perfect aangelegd voor zowel ontspanning als gezelligheid. Met een luxe loungeruimte is het de ideale plek om van de privacy te genieten, te lezen of een gezellige tijd door te brengen met vrienden en familie. De tuin is voorzien van degelijke schuttingen, en mooie bestrating, wat de sfeer nog extra verhoogt. Overige kenmerken / bijzonderheden: • 2006: nieuwe geïsoleerde garage • 2004: Nefit HR Smartline CV-ketel • Slaapkamer met balkon • Aparte groep in de tuin aanwezig voor een jacuzzi • 327 m² eigen grond • Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) • Verzorgde tuin met luxe loungeruimte • Geen standaard hoekwoning • Airconditioning geïnstalleerd voor verkoelen en verwarmen Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.