Gooilaan 158302 MH EmmeloordEmmeloord-de Erven

Wonen aan één van de mooiste lanen van Emmeloord! Op een schitterende locatie, met vrij uitzicht over het wijkpark en nabij een vijverpartij, staat deze goed onderhouden woning uit 1995. De woning is gelegen op een royaal perceel van 378 m² eigen grond en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken, een riante tuin op het zuiden en een balkon aan de voorzijde. De woning beschikt over een riante aangebouwde garage van circa. 28 m², voorzien van elektra, water en een elektrische garagedeur. Het dak van de garage is in 2020 vernieuwd, maar wordt in 2026 opnieuw vernieuwd. In de garage is tevens een laadpaal aanwezig, welke achterblijft. Op de eigen oprit is tevens ruimte voor meerdere auto's. Overige pluspunten van deze woning: - Schilderwerk kozijnen 2026 - Cv-ketel vernieuwd in 2026 - Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2018 - Rolluik aan de achterzijde en screens aan de voorzijde van de woonkamer - Volledig geïsoleerd - Dak van de garage wordt in 2026 vernieuwd - Energielabel B Ligging Woonwijk ‘De Erven’ staat bekend om de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke omgeving. De wijk beschikt over een eigen wijkcentrum met onder andere een supermarkt. Diverse basisscholen bevinden zich op korte afstand. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar de A6 (Joure–Almere) en de A50 (Zwolle). Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang met trapkast. Aansluitend de L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde geniet u van een prachtig uitzicht over het wijkpark. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de halfopen keuken, voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken met aansluiting was-apparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aangebouwde stenen garage, voorzien van elektra, water, een elektrische garagedeur en een laadpaal. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2026) en toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een Velux-dakraam.