IJsselmeerlaan 298304 DD EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Wat een plaatje! -Kunststof kozijnen 2018 -Luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset en ligbad -3 slaapkamers op 1e verdieping -4e slaapkamer op 2e verdieping -Mooie open keuken -Aangebouwde bijkeuken -Goed onderhouden -Tuin op het zuidwesten -Energielabel B -Zonnepanelen 9 stuks uit 2018 -Airconditioning uit 2019 Op een prima locatie in woonwijk "De Zuidert" staat deze goed onderhouden en mooie tussenwoning met ruime tuin en vrijstaande houten berging op 161 m2 eigen grond. Deze eengezinswoning is in de afgelopen jaren verbouwd en gemoderniseerd. Bovendien gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, de A6 en sport- en recreatiemogelijkheden. De achtertuin ligt op het zuidwesten, is leuk aangelegd en meet circa 5,4 bij 14 meter. Er is een achterom, goede schuttingen en een zonnig terras. De schuur in de achtertuin is voorzien van elektra. De achtertuin heeft veel privacy en een gezellig veranda-dak. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een HR Combi-ketel. Het onderhoud van de woning is goed uitgevoerd. In 2018 zijn mooie kunststof kozijnen geplaatst. Begane grond: Hal met meterkast, toilet en trapopgang. L-vormige woonkamer met een mooie laminaatvloer en ruime provisiekast met schuifdeur. Ook de wanden zijn mooi afgewerkt. Open keuken in hoekopstelling voorzien van vaatwasser (2022), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak en veel kastruimte. Mooie grote schuifpui naar de achtertuin. Bijkeuken met een radiator, bergruimte en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop en 3 slaapkamers. Extra ruim door grote dakkapel. Ruime badkamer met een dubbele wastafel en meubel, inloopdouche, design-radiator, 2de toilet, ligbad, elektrische vloerverwarming. Fraaie afwerking, kleur en tegels. Tweede verdieping: Via vaste trap naar nette afgewerkte verdieping met dakramen, wasmachine-aansluiting en veel bergruimte. CV-opstelplaats voor de CV ketel, de omvormer voor de 9 zonnepanelen en een mechanische ventilatie-box. Ook de witgoed-aansluitingen zijn hier. Op deze verdieping is een mooie 4e slaapkamer aanwezig. Deze heeft een laminaatvloer, dakraam en radiator. Bijzonderheden: -Goed onderhouden woning -Leuke achtertuin met achterom -Meterkast vernieuwd in 2020 -Goede ligging in rustige en groene woonwijk -Houten schuur met overkapping