Verkocht

Jeanne d'Arclaan 308302 ZA EmmeloordEmmeloord-Emmelhage-Boswonen

€ 349.000 k.k.
Kaart
  • 117 m²
  • 140 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2025
Verkoopdatum
9 mei 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moderne uitgebouwde eengezinswoning te koop in de populaire wijk "Emmelhage" in Emmeloord!   Deze royale middenwoning is gebouwd in 2010, staat op een perceel van 140 m² eigen grond en staat op een ideale plek voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, kindvriendelijke buurt. De woning heeft twee slaapkamers op de eerste verdieping waarvan er één zeer ruim. De badkamer is bij de bouw al vergroot en bevindt zich over de volledige breedte van de woning. Geniet van de in 2024 volledig opnieuw aangelegde achtertuin, een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u het hele jaar door van kunt genieten.    Duurzaamheid & energievoorziening van de woning: - 8 zonnepanelen 2023 - Volledig geïsoleerd - Begane grond voorzien van een moderne PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas (m.u.v. het toiletraam en het dakraam op zolder)  - Energielabel A   De woning bevindt zich in de geliefde wijk Emmelhage. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op fietsafstand bereikbaar. Met de auto bereikt u de uitvalswegen A6 en N50 binnen 5 minuten.   Indeling Begane grond: Royale hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime, lichte woonkamer met een moderne PVC-vloer die is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken is uitgevoerd in een strakke lijnopstelling met hoogglans witte fronten en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.   Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan er twee zijn samengevoegd tot één zeer ruime slaapkamer. De luxe badkamer beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een wandcloset. Tweede verdieping: Vaste trap naar een ruime zolder met de opstelling van de CV-ketel (2023), mechanische ventilatie, aansluiting voor wasapparatuur en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren.   Bijzonderheden: - Achtertuin opnieuw aangelegd in 2024 - Ruime woonkamer door uitbouw - Kunststof dakraam op zolder - Houten berging voorzien van elektra. - Centraal stofzuigsysteem

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.983
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AX 490
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.060x

Bekeken

22x

Bewaard

18-4-2025

Op Funda

Buurt

Emmeloord-Emmelhage-Boswonen

Emmeloord
Inwoners
2.285
Gezin met kinderen
61%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.310

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.