Jeanne d'Arclaan 538302 ZB EmmeloordEmmeloord-Emmelhage-Boswonen

Kaart
  • 139 m²
  • 309 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVerrassend ruime en zeer goed onderhouden hoekwoning!

Omschrijving

Verrassend ruime en zeer goed onderhouden hoekwoning in woonwijk 'Emmelhage'! Een ideale gezinswoning gelegen op een kavel van 309 m² met volop leefruimte. Dat is de Jeanne d'Arclaan 53 in Emmeloord. De lichte en ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een waterdamphaard en heeft aan de zijkant een royale erker. Sanitaire voorzieningen zijn up-to-date en met een energielabel A ben je lekker duurzaam bezig! Woonwijk Emmelhage is een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met een prettige woonbeleving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: supermarkt, scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Daarnaast ligt het gezellige en bruisende centrum van Emmeloord op korte afstand, waar u kunt genieten van winkels, horeca en diverse voorzieningen. Ook uitvalswegen richting snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Emmeloord- Zwolle) zijn snel te bereiken. Bent u op zoek naar een woning waar u direct kunt intrekken en zich meteen thuis voelt? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Je hebt ook de mogelijkheid om zelf via Funda een bezichtiging online in te plannen via de bezichtigingsplanner. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet en trapopgang; doorgang naar de lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming met straatgerichte open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een oven, magnetron, een 5- pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser (2025). Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers badkamer. warmwatervoorziening d.m.v. een zonneboiler. De badkamer is voorzien van een douche, designradiator, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Tweede verdieping/zolder: via vaste trap toegang tot royale zolderruimte. Deze is geschikt voor het realiseren van één of meerdere kamers. Tevens bevindt zich hier de cv- en witgoedopstelling. Buitenruimte: volop ruimte in de op het zuiden gelegen achtertuin. Ook in de zij-tuin is voldoende ruimte voor een extra zithoek of speelgelegenheid. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande fietsenberging te bereiken via de achterom. Bijzonderheden/kenmerken: • CV ketel (2024) • Energielabel A • Rolluiken achterzijde • Volledig HR+ beglazing • Zonneboiler • Schilderwerk buitenom 2022 • Achtertuin op het zuiden Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 429.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.090
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AX 362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
330 m² (22,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.556x

Bekeken

26x

Bewaard

2-4-2026

Op Funda

Buurt

Emmeloord-Emmelhage-Boswonen

Emmeloord
Inwoners
2.285
Gezin met kinderen
61%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.323

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.