Nieuw

Kempenland 178302 MT EmmeloordEmmeloord-de Erven

Kaart
  • 104 m²
  • 149 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerPrachtige instapklare en moderne tussenwoning in De Erven!

Omschrijving

Prachtige instapklare en moderne tussenwoning in De Erven! Welkom in deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk De Erven. Een moderne gezinswoning waar comfort en sfeer centraal staan, volledig instapklaar en voorzien van alle gemakken voor jarenlang woonplezier. Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking en fijne lichtinval op. De ruime woonkamer biedt een warme en gezellige sfeer dankzij de stijlvolle houtkachel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat én een moderne uitstraling. De lichte moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker voor direct kokend water, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Ook hier is gedacht aan extra comfort: de badkamer beschikt eveneens over vloerverwarming met een inloopdouche, toilet, designradiator (hybride), en een groot wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer met veel daglicht dankzij de aanwezige dakramen. Daarnaast bevindt zich hier ook de wasvoorziening en de CV opstelling. Verzorgde achtertuin met groen, terras en sfeervolle overkapping. Achterin een praktische (extra grote) geïsoleerde berging met een handige achterom en bovendien alle ruimte voor opslag en/of hobby’s. De zonnige achtertuin op het zuiden is een plek waar je straks volop kunt genieten van lange zomerdagen. Kortom: een moderne, sfeervolle en uitstekend onderhouden woning op een fijne locatie in De Erven, waar je direct kunt intrekken. Nieuwsgierig? plan snel een bezichtiging via de online planner of bel ons kantoor. Bijzonderheden: * Gelegen in de populaire wijk De Erven, nabij park * Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer * Sfeervolle houtkachel in de woonkamer * Lichte moderne keuken * 4 slaapkamers * Praktische tweede verdieping met dakramen * Extra grote schuur met overkapping in de achtertuin * Mogelijkheid om een garagebox te huren welke nabij gelegen is Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra 24/28 (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 8341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (7,50 meter diep en 5,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19-5-2026

Op Funda

Buurt

Emmeloord-de Erven

Emmeloord
Inwoners
4.745
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.269

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.